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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,180 pi² (109.63 m²)
Taille du terrain 6,000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété sans voisin arrière* bien ensoleillée et près de tout !

Située dans un secteur paisible et tranquille : parfait pour la famille !

Attraits de la propriété :

À l'intérieur

  • Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'illuminer vos journées !
  • Planchers de lattes au rez-de-chaussée.
  • Air climatisé central (thermopompe avec bi-énergie).
  • Trois chambres à coucher et salle de lavage au rez-de-chaussée.
  • Sous-sol avec salle familiale, une chambre à coucher, salle d'eau et accès direct au garage. 

À l'extérieur

  • Grande cour clôturée avec haies de cèdres matures.
  • Très grand balcon. Foyer extérieur avec patio de dalles.
  • Cabanon en bois. Terrain adossé au ruisseau Papineau-Lavoie.
  • Toiture rénovée récemment !

À moins de 5 minutes en voiture de tous les services !

  • Quatre écoles primaires à distance de marche.
  • Épicerie, pharmacie, guichets automatiques,
  • Banque et restaurants à moins d'un kilomètre.
  • Parc avec piscine municipale,
  • Aréna et centre communautaire situés à proximité.
  • Et encore plus !

*Aucune construction possible à l'arrière en raison du Parc linéaire ( Boisé et ruisseau Papineau-Lavoie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
490 000 $
Dimensions du bâtiment
1,180 pi² (109.63 m²)
Évaluation municipale
317 700 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1961

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 10' 7" (4,42 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 1" (3,2 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 11' 6" (3,12 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 6' 9" (3,28 m x 2,06 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 5' (2,16 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 5' (1,7 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 7' 8" (3,28 m x 2,34 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 9" x 11' (5,41 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 10' 3" (3,38 m x 3,12 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 4' 4" (1,55 m x 1,32 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 11' 1" (3,45 m x 3,38 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

490 000 $

Bungalow à vendre

490, rue Maisonneuve

Ste-Dorothée Laval

N° 976404

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.