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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 468 pi² (136.38 m²)
Taille du terrain 11 176 pi² (1 038.28 m²)

Remarques du proprio

À cinq minutes à pied du train de banlieue Montréal -Deux-Montagnes

Maison située sur un bord de l'eau navigable (rivière des Prairies), complètement rénovée.

Aire de vie lumineuse offrant une vue panoramique sur Montréal.

Sous-sol aménagé. Foyer combustion lente au salon,  en aire ouverte avec la salle à manger des portes jardin donnent accès à un grand patio ( 19' 9'' X 15 )avec vue sur la rivière.

La cuisine, rénovée, possède de grandes armoires et tiroirs en merisier ainsi que des comptoirs en quartz. Les 2 salles de bain ont été également actualisées.

toiture refaite mai 2018.

Un muret de pierres de soutainement avec escaliers a été érigé au bord de la rivière.

L'île Pariseau est un secteur très paisible, la campagne en ville !

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ! Au plaisir !!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
695 000 $
Dimensions du bâtiment
1 500 pi² (139.35 m²)
Évaluation municipale
440 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1956

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 10' 2" (3,07 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 13' 6" (1,52 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 13' 8" (1,73 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 18' 4" (2,84 m x 5,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 27' 5" (3,35 m x 8,36 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' 11" (3,05 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 5' 8" (1,91 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 15' (2,67 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
298,43 $
3 581,14 $
Taxes scolaires
81,30 $
975,54 $
Électricité
80,00 $
960,00 $
Taxes d'eau
23,25 $
279,00 $
Assurances
81,25 $
975,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $
Frais d'entretien
25,00 $
300,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

695 000 $

Bungalow à vendre

65, rue Pariseau

Ste-Dorothée Laval

N° 727691

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