2 chambres
1 salle de bain
5 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 144 pi² (106,28 m²)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE CONDO DE COIN de 1144 pi² bruts, direct sur le bord de l'eau à Ste-Dorothée, Laval.

Vue MAGNIFIQUE sur la rivière et les jardins.  

- très ensoleillé (ouest) avec grande fenestration

- très grand balcon (16 pieds X 7 pieds)

- bâtisse de 5 étages avec 4 condos par étage, sur une rue privée (cul-de-sac)

- construction en acier et béton à l'épreuve du feu

- plafonds hauts de 8 1/2 pieds

- caméras de surveillance dans le hall d'entrée et au garage;

- salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec vue sur l'eau

- comptoirs de quartz et armoires en bois dans la cuisine et la chambre de bain

- salle de bain avec douche indépendante vitrée

- foyer au gaz naturel

- chauffage et air climatisé centraux (gaz naturel)

- aspirateur central rétractable avec accessoires

- prise extérieure pour BBQ au gaz

- système d'alarme dans l'unité, détecteur d'incendie relié, gicleurs

- 1 espace de stationnement intérieur au sous-sol avec porte électrique

- ascenseur

- beaucoup d'espaces de rangement avec une salle de rangement dans le condo et un autre rangement au sous-sol

- terrasse commune sur le toit avec mobilier de jardin

- petits animaux acceptés (moins de 10 kg)

- superbes couchers de soleil, chants d'oiseaux.

Inclusions: tous les luminaires, aspirateur central rétractable avec accessoires, cuisinière au gaz.

Proximité: Distance de marche (moins de 5 minutes): Pharmacie, clinique, nettoyeur, Atlas Gym, 

Dépanneur mini épicerie, restauration rapide, piste cyclable, gare de train, loisir. 

Autobus à la sortie du stationnement.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
369 900 $
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 5" x 32' 5" (4,7 m x 9,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' 5" (3,96 m x 3,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' 5" (3,96 m x 3,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 6' 5" (2,26 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 9' 5" (3,18 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
205,80 $
2 469,58 $
Taxes scolaires
48,02 $
576,22 $
Frais de copropriété
256,03 $
3 072,36 $
Chauffage
73,00 $
876,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

369 900 $

Condo à vendre

204-1298, chemin du Bord-de-l'Eau

Ste-Dorothée Laval

N° 821959

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire