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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,409 pi² (130.9 m²)

Remarques du proprio

Adorable unité en copropriété de COIN avec 3 chambres à coucher et un concept de vie à aire ouverte.

Les fenêtres s'allongent du plancher jusqu'au plafond, offrant une vue panoramique époustouflante ainsi qu'une profusion de lumière naturelle. La cuisine possède un grand comptoir en quartz et offre beaucoup d'espace de rangement.

Un impressionnant balcon de 42' couvre toute la largeur de l'unité et saura à coup sûr vous inviter à profiter de la vue spectaculaire sur la rivière des Prairies et les alentours.

La grande chambre des maîtres offre une salle de bain attenante, un walk-in en plus d'un garde-robe d'appoint.

La 3e chambre vous permet plusieurs utilisations que ce soit pour un bureau à domicile, une chambre d'invité ou simplement une salle de repos.

Toutes les chambres profitent d'une vue impressionnante, procurée par la fenêtre surdimensionnée.

Les planchers de bois et de céramique chauffants apportent une touche supplémentaire de raffinement.

Un stationnement intérieur chauffé 1 place sous-terrain avec entrée sécurisée est incluse avec cette unité.

Situé dans le prestigieux complexe pour retraité Sélection - Panorama, vous profiterez d'un milieu de vie exclusif, sécuritaire et convivial avec plusieurs services sur place.

Notez que l'unité est disponible pour occupation immédiate

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
29
Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
799 000 $
Évaluation municipale
747 100 $
Année de construction
2018

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Intérieure

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' 9" x 14' 7" (3,28 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 14' 10" x 9' 7" (4,52 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 10' 9" x 9' 7" (3,28 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 10' 10" x 12' 8" (3,3 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 5' 5" x 17' 2" (1,65 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 6' 3" x 8' (1,91 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Autre
Dimensions : 11' 5" x 8' 1" (3,48 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 7' 10" x 10' 9" (2,39 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 12' 7" (1,83 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 13' 3" x 12' 7" (4,04 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
152,92 $
1 835,03 $
Électricité
133,33 $
1 600,00 $
Taxes municipales
550,41 $
6 604,91 $
Frais de copropriété
123,70 $
1 484,43 $
Assurances
75,00 $
900,00 $
Frais de location
616,93 $
7 403,17 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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799 000 $

Condo à vendre

2906-100, rue Étienne-Lavoie

Ste-Dorothée Laval

N° 1020409

Libre immédiatement
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