2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102,19 m²)

Remarques du proprio

***NOUVELLEMENT MIS EN VENTE: En location jusqu'au 30 Juin 2019.

Superbe condo moderne dans le projet La Croisée des Golfs, situé entre les golfs Islemère, Laval-sur-le-Lac et Le Cardinal. À deux pas de la Gare Ste-Dorothée, et à 5 min des autoroutes 13 et 440. Cet emplacement est à proximité de tous les services et commerces.

Design intérieur très bien pensé, grand espace à aire ouverte style « loft », et 2 chambres fermées. Il y a un foyer au gaz ainsi que l'air climatisé central. Les grandes vitres sont décorées de prestigieux stores Hunter Douglas. Plancher en bois d'ingénierie couleur chocolat, cabinet de cuisine en bois franc, et beaucoup d'espace de rangement (incluant locker extérieur). Garage intérieur et ascenseur.

Grande chambre des maîtres avec porte patio et walk-in. Salle de bain moderne avec douche en porte vitrée. Les deux grands balcons vous offrent de superbes vues en toute tranquillité, l'un d'eux donnant directement sur le golf Cardinal.

La conciliation idéale entre tranquillité et zone urbaine! 

Loué jusqu'en été 2020. Pas en vente jusqua cette date.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
282 000 $
Dimensions du bâtiment
48,5x23 pi (14,78x7,01 m)
Année de construction
2010

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Moulures au plafond

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' 6" x 10' 6" (5,03 m x 3,2 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' 5" x 11' 6" (4,7 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 5" x 5' 5" (2,26 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 25' x 15' 2" (7,62 m x 4,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
47,50 $
570,00 $
Taxes municipales
208,33 $
2 500,00 $
Frais de copropriété
242,00 $
2 904,00 $
Assurances
16,67 $
200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

282 000 $

Condo à vendre

401-2100, rue Bonaventure

Ste-Dorothée Laval

N° 370806

Avec garage
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