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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89.19 m²)
Taille du terrain 3 280 pi² (304.72 m²)

Remarques du proprio

Superbe jumelé clé en main à Ste-Dorothée.

Cette propriété dispose de 2 chambres à coucher à l'étage (possibilité d'une troisième au sous-sol); la salle de bain avec plancher chauffant et la salle d'eau/lavage ont été récemment rénovées (2018); le sous-sol aménagé en salle familiale dispose d'un garde-robe de cèdre et d'un foyer au bois.

La toiture a été refaite en 2016 et les gouttières changées en 2017. Elle dispose également d'une grande terrasse au niveau du rez-de-chaussée et d'une cour aménagée.

La propriété est super bien localisée, rue avec des trottoirs pour se rendre à l'école primaire (300 m), la garderie, le centre communautaire, l'aréna, les commerces de détail, les transports en commun et près des autoroutes 13 et 440 et 40.

Inclusions: système d'alarme, aspirateur central, laveuse/sécheuse.

Visite virtuelle: https://www.youtube.com/watch?v=j2A3GLC1Uuw&feature=youtu.be&fbclid=IwAR10jcf5nWJXNzhdxukoFykY6BKGpMx0Y-Qmzgcw1F7PofuBW0Sj-gBuqQk   

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
340 500 $
Dimensions du bâtiment
960 pi² (89.19 m²)
Évaluation municipale
269 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 10' 9" (2,49 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' 1" (0,91 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 7' 6" (1,4 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 23' 8" (3,35 m x 7,21 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 13' 10" (3,45 m x 4,22 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 11' 4" (1,52 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 23' 8" (6,1 m x 7,21 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

340 500 $

Jumelé à vendre

524, rue Lauzon

Ste-Dorothée Laval

N° 898460

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
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