5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 883,2 pi² (174,96 m²)
Taille du terrain 339,8 m² (3 657,58 pi²)

Remarques du proprio

Grande maison à 2 étages, semi-détaché avec plus de 1 880 pi2 habitable. Très bien entretenue avec le temps, avec plusieurs rénovations effectuées. Prête pour emménager. 

TOITURE NEUVE JUILLET 2019    FENESTRATION NEUVE AUTOMNE 2018  INSPECTION ET RÉPARATION DE LA FONDATION AOÛT 2019

Même et unique propriétaire occupant depuis la construction.

Dans un très beau quartier tranquille de Laval, à proximité d'un centre d'achat, épicerie, pharmacie et restaurants. Proche de l'autoroute 13 et à 15 minutes de Montréal. Transport en commun accessible (bus, train, métro proche).  

École primaire, parc, piste cyclable et golf à proximité, parfaite pour une grande famille. 

La maison possède beaucoup de fenestrations (fenêtres et porte patio complètement refaites en 2018). À l'étage, il y a 3 grandes chambres à coucher (peinturée récemment), et un walk-in dans la chambre des maîtres. Au RDC, une grande salle à manger, un grand salon, mais possibilité de faire un salon et une salle de séjour. Au sous-sol, vous pouvez faire deux autres chambres ou une chambre et une salle familiale. Il y a beaucoup de rangement et un garage pour y entreposer une voiture.

La maison possède une grande cour ensoleillée toute la journée avec piscine hors terre ovale de 33 pi. Possibilité d'un coin pour votre petit jardin. 

N'hésitez pas, venez nous visiter et vous serez charmés. 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
390 000 $
Évaluation municipale
299 900 $
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Gouttières
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 16' 6" (2,34 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' (3,51 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Plancher : Parqueterie
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
208,33 $
2 500,00 $
Taxes scolaires
47,50 $
570,00 $
Taxes d'eau
23,25 $
279,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

390 000 $

Jumelé à vendre

N° 861082

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