3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,558,65 pi² (144,80 m²)
Taille du terrain 11,44x25,53 m (37,53x83,76 pi)

Remarques du proprio

Super belle propriété située sur un coin de rue dans un quartier paisible avec accès rapide à l'autoroute 13 (3 min en voiture).  

La maison est constamment baignée dans la lumière du matin au soir grâce à sa géographie et à sa belle fenestration. 

Porte Française sépare le salon et la salle à manger pour vous donner plus d'intimité dans l'espace commun. 

Le deuxième étage offre une chambre des maîtres spacieuse avec un grand walk-in et deux autres chambres de bonne taille. 

Toiture refaite en 2013 et pavé uni fait en 2012. Climatiseur mural installé en 2013. 

À QUELQUES PAS du transport en commun: autobus 66 (Carrefour Laval), 46 (Montmorency), 56 (Carrefour Laval, Montmorency) et 404 (Gare Sainte-Dorothée).

À quelques minutes de marche des autobus 144 (Métro Côte-Vertu) et 26 (Gare SainteDorothée, Montmorency). 

À proximité d'une école primaire, de la bibliothèque du quartier et du centre commercial (Smart center). 

Une visite suffit de vous convaincre!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
500 000 $
Dimensions du bâtiment
23,76x32,8 pi (7,24x10,00 m)
Évaluation municipale
332 100 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Portes françaises
  • Toiture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 7" (2,44 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 12' 7" (3,23 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 3' 6" (1,6 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 18' 2" (4,55 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 11" x 17' (4,24 m x 5,18 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 11' (3,12 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 10' 3" (3,33 m x 3,12 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 8' 5" (3,43 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 3" x 5' 6" (1,3 m x 1,68 m)
Plancher : Parqueterie
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 11" x 18' 2" (4,55 m x 5,54 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 3" x 13' 11" (6,48 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
243,21 $
2 918,50 $
Taxes scolaires
65,00 $
780,00 $
Électricité
154,17 $
1 850,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

500 000 $

Maison 2 étages à vendre

542, rue des Narcisses

Ste-Dorothée Laval

N° 747806

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