AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 7 230 pi² (671.69 m²)

Remarques du proprio

NOUVEAU PRIX RÉDUIT - Vendeurs motivés!! 637 rue Principale, Sainte-Dorothée, Laval, QC H7X 1E2

Idéal pour investisseurs, possibilité de propriété à revenus; résidentiel et/ou commercial au choix.

Bâtiment/maison centenaire (1921) au cachet d'époque et très respectés par le voisinage! À 20 minutes du centre-ville de Montréal, situés au cur du village du Vieux Sainte-Dorothée. L'endroit se démarque par sa visibilité, sa proximité des grands axes routiers 13 / 440 / 15 / 640 / 25.  Beaucoup de stationnement pour employés et clients, train de banlieue, traversier à quelques 5 minutes, circuit d'autobus face aux bâtiments, attraits touristique, parcs

Soyez propriétaire au lieu d'être locataire, dans un quartier haut de gamme en pleine expansion. Une rareté de nos jours, la propriété possède le double zonage commercial / résidentiel réversible en tout temps. (Documenté par la ville de Laval). Terrain de 7230 pieds carrés. Idéal également comme place d'affaires pour professionnels.

Plan d'agrandissement approuvé au besoin. Preuve bancaire pour visiter.

Faites votre offre. Ouvrez ou sollicitez  une négociation...!

**OFFRE SPÉCIALE**

Faites une offre combinée pour le 637 et le 639 rue Principale, Laval, QC H7X 1E2 et profitez d'un rabais encore plus intéressant !!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Commercial / Résidentiel
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' 10" (2,97 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 3" x 18' 10" (5,56 m x 5,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 7' 1" (1,57 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 24' 3" (3,53 m x 7,39 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 11' 2" (2,54 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 13' 8" (3,43 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 10' 9" (2,97 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 10' 10" (2,46 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 1" x 11' 4" (1,85 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 7" x 10' 11" (1,09 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Grenier
Étage : 3e étage
Dimensions : 21' 6" x 23' 4" (6,55 m x 7,11 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 9' 4" x 23' 6" (2,84 m x 7,16 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' 1" x 22' 8" (4,29 m x 6,91 m)
Plancher : Béton
550 500 $
Information fournie par le vendeur

Maison 2 étages

N° 181187

J’ai vendu !