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1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 550 pi² (51.1 m²)
Taille du terrain 2 595 pi² (241.08 m²)

Remarques du proprio

Possibilité de prise de possession rapide.

Propriété non située en zone inondable.

  • Charmante maison située dans un secteur recherché à Laval.
  • Pourvue d'un sous-sol entièrement rénové.
  • Parfait pour une personne vivant seule ou un couple.
  • Cour clôturée agrémentée d'arbres matures et d'un généreux framboisier.
  • Terrasse plein soleil orientation ouest.
  • Aucun voisin à l'arrière.
  • Située à proximité de l'autoroute 15, du Vieux Sainte-Rose, piste cyclable, espaces nature, rivière, épiceries, pharmacies, écoles et garderies.
  • Cul-de-sac, circulation locale seulement.
  • Voisins très serviables. Communauté d'entraide agréable.

Plusieurs améliorations apportées au fil des ans.

Rez-de-chaussée

  • Décloisonnement de la pièce principale
    pour en faire une aire ouverte
  • Installation de plancher de bois franc
  • Nouvelles fenêtres sur la façade
  • Ajout de poutre en pruche
  • Portes-coupe-froid
  • Garde-corps en pin

Sous-sol

  • Dalle de béton sur toute la surface
  • Plancher flottant
  • Ajout de poutre en pruche
  • Salle de lavage (avec raccords pour ajout de toilette et lavabo)
  • Porte en acier
  • Remplacement du chauffe-eau (location)

Extérieur

  • Grande terrasse à l'arrière (19'x12')
  • Toiture refaite en 2019
  • Recouvrement extérieur en façade
  • Installations de margelles reliées au drain français
  • Remplacement des gouttières

Inclus dans la vente

  • Lave-vaisselle
  • Cabanon
  • Composteur productif
  • Système d'alarme (pouvant être relié à une centrale)
  • Stores, rideaux et tringles

Possibilité de vendre avec meubles (négociable)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
262 900 $
Dimensions du bâtiment
550 pi² (51.1 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1955

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 16' (4,95 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 4" (2,9 m x 3,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 6' (1,73 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 17' 3" (3,66 m x 5,26 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 15' 10" (3,96 m x 4,83 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 6' 1" (1,32 m x 1,85 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' 5" (1,52 m x 2,57 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

262 900 $

Bungalow à vendre

13, rue de la Belle-Plage

Ste-Rose Laval

N° 927173

Accès à un cours d'eau
Contactez le propriétaire
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