4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 5 678,98 pi² (527,59 m²)

Remarques du proprio

EN PLEIN COEUR DU VIEUX STE-ROSE, non loin de la Berge des Baigneurs de la Rivière des Mille-Îles, du parc Notre-Dame, des écoles, restos et antiquaires réputés du quartier, cette élégante résidence de style « plein-pied » a subi de telles améliorations qu'elle vous enchantera dès que vous passerez le seuil de la porte! Venez voir!

LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***HALL D'ENTRÉE avec porte en vitrail en façade, céramique au sol et quelques marches invitant à monter au salon.

SALON avec magnifiques lattes de bois « espresso » au sol, corniches décoratives, éclairage encastré, unité de climatisation murale et fenestration à manivelle (PVC) en façade.

CUISINE ET COIN-REPAS (2016) avec porcelaine au sol, innombrables armoires de mélamine « chocolat » (jusqu'au plafond), dosseret et murets en pâte de verre, cache-néons, longs plans de travail en Quartz et deux larges fenêtres sur la cour.

SALLE À MANGER en contrebas avec porte Zen, porcelaine au sol, fenêtres en façade et sur le côté en plus d'une porte-fenêtre donnant sur la petite terrasse couverte « côté jardin ».

CHAMBRE DES MAÎTRES avec mêmes lattes au sol, penderie de type « Walk-in », fenêtre à manivelle sur la cour et ACCÈS DIRECT à la salle de bain.

SALLE DE BAINS RÉNOVÉE avec céramique rectangulaire au sol et au-dessus du bain surmonté de portes en verre et d'une fenêtre coulissante, vanité modulaire blanche avec comptoir de marbre et évier intégré.

DEUX CHAMBRES SECONDAIRES, toutes deux avec mêmes lattes au sol, penderies simples et fenestration à manivelle en façade.

LE SOUS-SOL ***SALLE FAMILIALE avec plancher flottant au sol, POÊLE À BOIS encastré dans l'âtre d'un FOYER en pierres, murs en préfini peints et fenestration coulissante.

CHAMBRE #4 OU BUREAU avec même plancher flottant au sol, sans penderie et fenêtre coulissante sur la cour.

SALLE DE BAINS ET DE LAVAGE avec céramique au sol, douche cabine avec porte vitrée, meuble-lavabo avec long plan de travail fort pratique.

GARAGE avec céramique au sol, ouvre-porte électrique, réservoir à eau chaude 40 gallons et aspirateur central.

L'EXTÉRIEUR ***AMÉNAGEMENT PAYSAGER SOIGNÉ avec aire de stationnement asphaltée, grande cour gazonnée récemment et entièrement clôturée de Frost sous peu....

VOUS SEREZ CONQUIS!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Prix demandé
359 000 $
Année de construction
1974

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 3" (2,74 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 2" (3,48 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 3" (2,74 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 12' 10" (5,26 m x 3,91 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 11' 3" (2,49 m x 3,43 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 5' (2,77 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 13' 9" (4,39 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 11' 9" (2,92 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 24' 1" (4,34 m x 7,34 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
218,33 $
2 620,00 $
Taxes municipales
232,17 $
2 786,00 $
Taxes scolaires
61,25 $
735,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

359 000 $

Bungalow à vendre

19, rue Napoléon

Ste-Rose Laval

N° 814225

Avec garage
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