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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167.23 m²)
Taille du terrain 8 860 pi² (823.12 m²)

Remarques du proprio

Très rare, aux portes de Champfleury Laval Sainte-Rose, grand plain-pied de 1 800 pi2 parfait pour entrepreneur ou une belle famille. Cette belle résidence sans sous-sol entièrement rénovée. WOW! La belle vie.

On peut envisager un bureau professionnel ou autre avec l'approbation de la Ville. Entrée pavé uni pour 6 voitures et plus en plein coeur de Laval Sainte-Rose, près des accès A15, A640, boulevard Curé-Labelle, du train de banlieue, du métro, des services comme cégep, université, transport en commun, Carrefour Laval, Costco, centre sportif, écoles, garderie, parcs.

Elle a 3 grandes chambres, 2 salles de bain, un grand salon avec foyer combustion lente, salle à manger attenante, 2 grands halls d'entrée.

Les résidents de Champfleury sont choyés de par leur association qui offre un support à la vie familiale. Ce quartier offre en exclusivité lavalloise l'accès à 2 terrains de volley-ball de plage, 2 parcs majeurs : le parc de la Volière et des Oiseaux, le plus grand des 2 contient un terrain de football, baseball, tennis, basket-ball ainsi qu'une école primaire, L'Envolée.

Dans les secteurs en développement, une seconde école primaire a vu le jour, l'école des Cardinaux. Du côté récréatif, plusieurs pistes cyclables permettant de circuler de façon sûre et plaisante.

Rapport d'inspection prévente disponible.

Possibilité de financement du vendeur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
559 000 $
Dimensions du bâtiment
2 705 pi² (251.3 m²)
Évaluation municipale
432 100 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat
  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 23' (2,52 m x 7,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 12" x 18' 5" (5,17 m x 5,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 13' 1" (3,32 m x 3,98 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 15' (3,91 m x 4,58 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 19' 4" (2,73 m x 5,90 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 8' 9" (3,77 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 8" (2,58 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 10' 3" (2,41 m x 3,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 13' 5" (3,57 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 1" x 20' 5" (5,52 m x 6,22 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 6' 8" (2,06 m x 2,03 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

559 000 $

Bungalow à vendre

2079, chemin de la Petite-Côte

Ste-Rose Laval

N° 915589

Commercial / Résidentiel
Contactez le propriétaire
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