Remarques du proprio

RARE - MAISON UNIFAMILIALE À CONSTRUIRE

Magnifique terrain d'approx. 8000 pieds carrés dans le quartier CHAMPFLEURY, Ste-Rose.

Prix à partir de 625 000$ + Taxes

Caractéristiques :

  • Terrain de 8000pi2
  • Proximité de tous les services
  • Possibilité de 3 ou 4 chambres
  • Aucun Voisins à l'arrière
  • Aire habitable de 2000pi2
  • Avec Garage

Le quartier Champfleury est reconnu pour ses activités familiales, ses parcs, espaces verts, pistes cyclables, etc.  Terrain situé à très grande proximité des autoroutes 15 et 440 AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE. Vos enfants iront à l'excellente école primaire des Cardinaux. 

Urbanico construction & développement Ltée, un entrepreneur d'expérience, construira votre maison de prestige, selon vos besoins et critères de finition. 

Construction garantie 5 ans par la Garantie de construction résidentielle (GCR).   

Pour plus d'information, contactez-nous au 514-262-1477 et visitez notre site web !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185,81 m²)
Taille du terrain 49x205 pi (14,94x62,48 m)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
625 000 $
Dimensions du bâtiment
40x30 pi (12,19x9,14 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

625 000 $

Bungalow neuf à vendre

2200, chemin de la Petite-Côte

Ste-Rose Laval

N° 843056

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