3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 062 pi² (98,66 m²)
Taille du terrain 374 m² (4 025,70 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique Bungalow construit en 2003 situé dans le secteur paisible et familial des Jardins de Sainte Rose. Situé à 3 minutes du train de banlieue pour Montréal, des cafés et restaurants du Vieux Sainte-Rose et de tous les services. À moins de 5 minutes de marche de la résidence se trouve un magnifique parc avec aire réservée aux enfants ainsi qu'une garderie. La résidence est située dans l'une des rues les plus paisibles du secteur. La circulation automobile y est réduite au minimum.

Cette résidence entretenue avec soin comporte 2 chambres au Rez-de-chaussée, dont l'une, avec un grand walk-in, une salle de bain avec bain podium et douche séparée, un grand salon, une cuisine et une salle de dîner dans un concept à aire ouverte. Les planchers du rez-de-chaussée sont en Marqueterie d'érable et en céramique (entrée, salle de bain et cuisine). L'espace habitable est de 1 062 pieds carrés (98,7 mètres carrés).

Une porte-patio dans la cuisine vous amène à la cour arrière clôturée de façon privative ou un Spa (bain à remous), protégé sous une toiture,pour 6 personnes, vous accueille pour des moments de détente en famille. (Spa inclus dans la vente, en bon état de fonctionnement, sans garantie)

Le sous-sol a été aménagé avec soin et comprend une grande salle familiale avec plancher en bois flottant de qualité supérieure de couleur chocolat, une salle de bain avec espace pour laveuse et sécheuse, une 3e chambre et un foyer au gaz propane avec devanture en briquettes d'ardoise.

Il est à noter qu'un système de câble HDMI (Télé) et de câbles pour cinéma maison sont déjà en place dans la salle familiale du sous-sol. De plus, le mur du foyer a été renforcé afin de supporter une télé de type plasma ou ACL. (le support mural pour télé 40-50' est en place)

Les luminaires, les stores (sur mesure) le système de sécurité (aucun contrat à long terme), la thermopompe murale de 12 000 BTU (changée en 2013), le lave-vaisselle de marque Maytag, l'ouvre-porte de garage, l'antenne pour Bell TV, sont inclus dans le prix de la vente; le tout sans garanties légales. (sous forme de don)

Le système d'aspirateur central de marque Frigidaire par Électrolux  et ses accessoires achetés en déc. 2007, la cuisinière de marque Whirlpool, le réfrigérateur congélateur de Marque Beaumark sont inclus dans le prix de vente, sont en bon état de fonctionnement actuellement, mais ne sont pas garantis. 

Le chauffe-eau Giant de 73 US gallons a été changé en Nov 2017.

La multi-station d'entrainement Control S, la laveuse et la sécheuse de marque LG, ainsi que divers accessoires et meubles ne sont pas inclus dans le prix de vente, mais peuvent être achetés par l'acquéreur, après entente.

Aucun  matériel en location.

Une visite vous convaincra!

Visites acceptées le samedi et dimanche, seulement sur rendez-vous.

Contactez le 514 808 0948  ou le 450 937 6089 pour prendre rendez-vou

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
383 000 $
Dimensions du bâtiment
1 108 pi² (102,94 m²)
Évaluation municipale
314 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' 2" (4,06 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 12' (2,97 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' (3,45 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 4' 2" (1,7 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 11' 4" (4,47 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 6' (3,18 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 14' 9" (4,47 m x 4,5 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 14' (6,4 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
227,50 $
2 730,00 $
Taxes scolaires
51,50 $
618,00 $
Électricité
134,33 $
1 612,00 $
Assurances
66,92 $
803,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

383 000 $

Bungalow à vendre

389, rue Émond-Larivée

Ste-Rose Laval

N° 855959

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