4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 080 pi² (100,34 m²)
Taille du terrain 55x86 pi (16,76x26,21 m)

Remarques du proprio

SUPER LOCALISATION ! CLÉ EN MAIN

Plain pied à quelques minutes du boulevard vieux Sainte-Rose (restaurants, magasins, etc.). 10 min de marche de la Gare de Sainte-Rose, 2-3 min de marche des arrêts de bus la 63 et 65 vers métro Montmorency, la 73 vers métro Cartier et la 151 vers métro Côte-vertu.

2,5 km du parc de la rivière des Mille Îles (marche, ski fond, raquette, canot, kayak, etc.) Au coin de la rue se trouve un parc de soccer, terrain de Baseball, une patinoire en hiver, parc de jeux, école primaire, etc. 5 minutes de lhôpital CHSLD sainte-rose. Très beau secteur.

Prendre votre café dans la véranda 4 saisons (avec son plafond cathédrale) et profiter de la belle clarté, très ensoleillée avec ses nombreuses fenêtres. 2 foyers au gaz, aspirateur central, climatiseur

Le sous-sol aménagé avec une salle familiale, 2 grandes chambres à coucher, 1 salle d'eau, une douche indépendante avec lavabo, une salle de lavage et une pièce de rangement.

Terrain aménagé avec deux cabanons, grandes haies de cèdres.

Piscine hors terre de 18 pi avec un patio attaché. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
339 000 $
Dimensions du bâtiment
36x27 pi (10,97x8,23 m)
Évaluation municipale
303 300 $
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 4" (3,71 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 8' 5" (3,78 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 12' 5" (2,67 m x 3,78 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 12' 5" (2,97 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 9' (2,31 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 12' 1" (4,19 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 2" (3,3 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 2' 10" (1,63 m x 0,86 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 10' 11" (3,76 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 8' 4" (1,32 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 4' 8" (1,6 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 8' 4" (2,08 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 22' 5" (3,53 m x 6,83 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
189,33 $
2 272,00 $
Taxes scolaires
46,08 $
553,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

339 000 $

Bungalow à vendre

60, rue Labonté

Ste-Rose Laval

N° 847416

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