2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 071 pi² (99,50 m²)

Remarques du proprio

-Superbe condo au 1 étage au-dessus des garages, idéal pour jeune famille, desservi par un ascenseur.

-Unité de coin avec concept à aire ouverte (hall, salon, salle à manger et cuisine) avec beaucoup de fenestrations offrant un éclairage naturel optimal plein soleil direction ouest.

-Construction de grande qualité et entièrement protégée par des gicleurs automatiques.

-Contrôle d'accès avec caméra à l'entrée principale.

-Comptoirs de granite dans la cuisine et la salle de bain.

-Balcon principal de grandes dimensions + 2e balcon arrière avec accès direct au cabanon de rangement adjacent et dédié au condo.

-Garage intérieur chauffé espace privée au propriétaire.

-Salle de lavage indépendante avec une espace de rangement aménagé avec tablettes;

-L'immeuble a été construit en 2011, selon de spécifications haut de gamme et accrédité Novoclimat en répondant aux normes Écolovert de l'APCHQ;

Inclusions : Lave-vaisselle, toile sur toutes les fenêtres, luminaires, meubles extérieurs pour la terrasse.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
272 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 10' 9" (2,82 m x 3,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 9' 11" (2,69 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 8' 10" (3,3 m x 2,69 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 6' (2,36 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 14' 3" (3,76 m x 4,34 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
191,29 $
2 295,48 $
Taxes scolaires
41,76 $
501,16 $
Frais de copropriété
187,28 $
2 247,32 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

272 500 $

Condo à vendre

2-4349, boulevard le Corbusier

Ste-Rose Laval

N° 847971

Avec garage
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