AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 968 pi² (89.93 m²)

Remarques du proprio

*Offre acceptée en attente de transaction, merci**

Secteur très recherché! En coin, garage intérieur, ascenseur, balcon 10x14, aire ouverte, lumineux, haut de gamme avec beaucoup de rangement. Emplacement unique avec tous les services à proximité :

  • À quelques pas du Bois de l'Équerre, du quartier résidentiel haut de gamme Champfleury, d'une école primaire, de nombreuses garderies, du parc des Cardinaux et d'un arrêt d'autobus;
  • 5 minutes des autoroutes 15, 440 et 19, du Centropolis Laval et ses nombreux restaurants, du Carrefour Laval, de la station de métro Montmorency, de la Gare Sainte-Rose et la Gare Vimont;
  • Localisé sur la piste cyclable de Laval.

Magnifique condo de coin situé au 3e étage, à aire ouverte avec deux chambres, une abondance de lumière naturelle, de construction Voyer finition haut de gamme, très bien insonorisé, certifié Novoclimat. Style de vie relaxant et sécuritaire.

  • Hall d'entrée en céramique avec grand garde-robe;
  • Cuisine moderne en céramique avec comptoirs de granite, hotte en acier inoxydable, évier double et beaucoup de rangement dont plusieurs tiroirs à glissière afin d'optimiser l'espace;
  • Salon spacieux et fenestration panoramique en façade;
  • Salle à manger donnant sur un grand balcon vitré 14x10 en béton;
  • Murs de ciment dans la salle à manger et salon qui donnent un cachet moderne au style contemporain;
  • Salle de bain en céramique avec bain autoportant, douche en céramique, robinetterie haut de gamme et comptoir de granite;
  • Deux grandes chambres spacieuses et lumineuses avec grand garde-robe sur mur complet;
  • Balcon intime avec rangement privé en cèdre adjacent à la chambre principale;
  • Salle de lavage en céramique avec plusieurs armoires de rangements;
  • Foyer électrique décoratif sur mur du salon;
  • Ascenseur et interphone sur la porte d'entrée;
  • Gicleurs de protection d'incendie dans le condo et dans l'immeuble (garage inclus);
  • Détecteur de fumée et monoxyde de carbone;
  • Garage intérieur chauffé avec ouvre-porte électrique;
  • 2 places de stationnements extérieurs pour les visiteurs de l'immeuble et 6 places de stationnements (24 h) pour les condos du Haut Le Corbusier;
  • 2 endroits spécifiques pour les déchets et recyclage (bacs profonds Moloks) à l'extérieur;
  • Bonne gestion de l'immeuble avec fonds de prévoyance;
  • Chauffe-eau neuf, remplacé en mai 2021;
  • Base de douche remplacée en février 2016.

INCLUSIONS :

  • Réfrigérateur;
  • Cuisinière;
  • Lave-vaisselle;
  • Laveuse/Sécheuse;
  • Bibliothèques en Tek de la 2e chambre;
  • Armoires de rangement murales de la salle de lavage;
  • Foyer électrique décoratif;
  • Ventilateur au plafond chambre principale;
  • Stores faits sur mesure Hunter-Douglas;
  • Luminaires;
  • Air climatisé mural;
  • Échangeur d'air central;
  • Chauffe-eau.

Notes : Set de salle à manger et meubles de la chambre principale (matelas exclus) peuvent être vendus séparément.

Date d'occupation flexible, à discuter.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
338 000 $
Évaluation municipale
253 700 $
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 9' 9" (4,27 m x 2,97 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 3" x 5' (2,21 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 4" x 12' (4,06 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 7" x 9' 3" (3,23 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' (2,79 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 3' 11" (2,74 m x 1,19 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 7" x 4' 5" (1,09 m x 1,35 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 8' 9" (2,9 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 4" x 6' 2" (2,24 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 5" (2,79 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 4" x 14' 3" (3,76 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

338 000 $

Condo à vendre

5-4377, boulevard le Corbusier

Ste-Rose Laval

N° 967417

Avec garage
Contactez le propriétaire
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