3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,300 pi² (120,77 m²)

Remarques du proprio

CLÉ EN MAIN!! Rare dans le secteur. Superbe grand 3 chambres à coucher au 2e étage, espaces à aire ouverte. FRAIS PEINT! Très propre.

Fenestration abondante offrant une grande luminosité. Très bien situé! Secteur paisible de Ste Rose. 

Foyer au gaz naturel. Chauffage au gaz naturel et climatisation centrale; système à air pulsé et échangeur d'air.

Entrée principale PRIVÉE avec palier en céramique; Escalier en bois de Merisier.

2 stationnements extérieur privés. Grand cabanon de qualité (usage privé). 

CUISINE avec EXTRA: avec plan de travail et rangement généreux; îlot central en granite avec lavabo double et robinetterie Moen; armoires jusqu'au plafond; moulures O'gees; éclairage sous comptoir.

Lave vaisselle encastré en acier inoxydable (inclus sans garantie). Sortie au gaz naturel et électrique pour cuisinière.

SALLE DE BAIN  avec cabine douche indépendante avec jet de pluie et bain encastré; grandes armoires de rangement; lavabo vasque.

Grande terrasse arrière en fibre de verre; intime et paisible avec vue panoramique face au Nord, avec magnifiques couchers de soleil.

Prise extérieure gaz naturel pour BBQ (fini les bouteilles au gaz propane!!) et prise électrique. 

INCLUS et sans garantie: Stores fait sur mesure; rideaux plein jour; certains luminaires. Rangement des garde robes et salle de lavage fait sur mesure. (Exclus: luminaire plafond SDB, SAM et hall)

Plancher de qualité; salle de lavage indépendante avec rangement. Chauffe-eau au gaz.

Bon Syndicat de 3 copropriétaires -avantage!  1 chien de moins de 20 livres permis / 1 chat.

SERVICES: à proximité de TOUTES les commodités, dont:

Garderies, Écoles primaires et secondaires, CLSC ; autoroutes 15, 440, 640; restaurants; centre d'achats.

Train de banlieue Ste Rose; à 15 minutes de la station de Métro Montmorency et Concorde (ligne orange directe vers centre ville de Montréal); vélo électrique en libre service à la station métro Concorde; pistes cyclables et Route Verte 1 (superbe).

de 2 à 5 minutes:

du Boisé de l'Équerre : superbes sentiers pédestres;

de la Rivière des Milles Îles et de la Berge des Baigneurs!  du Parc de la Rivière des Mille Îles - locations kayak, canot, rabaska, pédalo etc.;activités 4 saisons!

Note: possibilité de vente du réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur vertical (sans garantie).

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
299 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 3' 6" (0,99 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 11' (4,39 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 5" (3,35 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 8" (3 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 10' 5" (4,88 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 5" x 9' (5 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 11' (1,68 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 6' 7" (1,96 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 11' (3,78 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 6" x 3' 5" (1,68 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
201,17 $
2 414,00 $
Taxes scolaires
44,92 $
539,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Frais de copropriété
118,00 $
1 416,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

299 000 $

Condo à vendre

B-139, chemin de l'Équerre

Ste-Rose Laval

N° 844552

Prise de possession rapide possible
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