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7 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 4 800 pi² (445.93 m²)

Remarques du proprio

Dans le Vieux Sainte-Rose, grand duplex lumineux avec deux cours séparées

Rapport d'évaluation marchande de septembre 2019 disponible 

Duplex offrant 2 grands logements avec belle luminosité, dans le quartier prisé du Vieux Sainte-Rose, à deux pas de toutes les commodités (écoles primaires et secondaires, garderie, transport en commun, CLSC...) et de la rivière des Mille-Iles.

Le premier étage offre 6 1/2 pièces soit, une cuisine, un salon, quatre chambres fermées et une salle de bain. Une des chambres a un accès privé et peut servir de bureau.

Au deuxième étage, on retrouve une aire ouverte sur la cuisine, la salle à manger et le salon. Trois chambres fermées et une salle de bain complètent le tout.

Sous-sol de service avec beaucoup de rangement. Aspirateur central et thermopompe murale (climatisation et chauffage) dans les deux logements.

Cour extérieure clôturée, chaque logement possède sa cour et son propre cabanon. Haie de cèdre mature. 

Rénovations récentes :

  • Réparation de toiture
  • Gouttières neuves
  • Portes extérieures
  • Balcons et escaliers extérieurs refaits
  • Bain magique dans les deux salles de bain

Très bons locataires. Les deux logements sont loués jusqu'en juillet 2021. Revenu annuel de 21 540 $.

Vendu sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
395 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1945
Dimensions du bâtiment
1 024 pi² (95.13 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
130 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
204 900 $
Année de taxation
2019
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Duplex à vendre

1630-1632, rue du Plateau-Ouimet

Ste-Rose Laval

N° 877513

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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