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5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 291.67 pi² (120 m²)
Taille du terrain 3 112.89 pi² (289.2 m²)

Remarques du proprio

Sise à Champfleury, sans voisin à l'arrière, non loin de la garderie, de l'école et du Parc industriel de Laval, cette coquette maison à étages de 5 chambres vous offre des aires vastes et aérées bien qu'elle soit jumelée !

Parfaite pour une superbe famille !

Clé en main, vous n'aurez qu'à y installer votre mobilier ! Venez savourer...

Le Rez-de-chaussée...

Vestibule fermé dallé de céramique avec porte vitrée en façade, penderie double et porte française sur le salon, système d'alarme.

Salon avec lattes de chêne au sol, corniches décoratives et fenestration en saillie en façade (PVC à manivelle avec carrelage intégré).

Salle à manger attenante avec mêmes lattes au sol et corniches décoratives.

Cuisine splendide avec céramique au sol et sous les innombrables armoires en mélamine fini grain de bois nouvellement posées, longs plans de travail en quartz (2013), hotte stainless, éclairage encastré et porte-fenêtre donnant sur le balcon fraîchement teint et entouré de treillis à sa base, côté jardin.

Salle d'eau et de lavage avec céramique au sol et fenêtre sur la cour. très pratique table pour plier les vêtements et support pour les accrocher.

L'étage...

Un escalier de chêne mène au pallier des chambres et surmonté de deux fenêtres sur le côtés et d'un climatiseur mural de 18 000 BTU.

Chambre des maîtres avec mêmes lattes au sol, penderie de type "walk-in" et fenestration en saillie en façade.

Deux chambres secondaires avec mêmes lattes au sol, penderies simples et fenêtres sur la cour.

Salle de bains avec céramique au sol, bain en coin surmonté d'une fenêtre en façade, douche angulaire ornée de pâte de verre (2013) et longue vanité de mélamine chocolat avec vasque.

Le sous-sol...

Salle familiale ou cinéma maison (2013) avec magnifique plancher flottant au sol, éclairage encastré et plusieurs armoires de rangement faites sur mesure de qualité supérieure.

Finition du sous-sol en 2013, fenêtres changées en 2012 (meilleure qualité).

Chauffage radiant mural pour plus de commodité et de confort.

Deux autres chambres avec même plancher flottant au sol ; l'une avec fenêtre à manivelle sur le côté, l'autre, sur la cour.

Deux rangements complètent le tout.

Peinture fraîche dans la plupart des pièces de la maison.

L'extérieur...

Aménagement paysager soigné avec arbustes et vivaces, balcon avant et arrière, aire de stationnement pour deux voitures, asphaltée et bordée de pavé-uni, telle la terrasse dans la cour clôturée de"frost", entrelardée de lattes pour plus d'intimité, agrémentée d'une remise angulaire isolée et avec électricité. Corde à linge et petits oiseaux !

Inclusions: Luminaires, stores de bois chambres du sous-sol, store romain porte de côté, toile solaire porte-patio de la cuisine, store romain salle d'eau, pôle et rideau porte d'entrée, pôle et rideaux fenêtres du salon, pôles et rideaux des deux fenêtres de côté (escalier), valence en métal, pôle et rideau de la salle de bains, toile opaque, pôle et rideau chambre 2e étage, store romain, pôle et rideau chambre 2e étage, pôle et rideau chambre des maîtres, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, thermostats électroniques, échangeur d'air, réservoir à eau chaude 60 gallons, remise de jardin.

Venez nous rencontrer dans votre nouvelle maison !

Agents s'abstenir svp !

Merci à tous !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
20x32.8 pi (6.10x10.00 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Porte jumelle & jardin
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Tandem
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 12' 2" (3,38 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 6' 7" (1,4 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 5' 5" (2,24 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' (3,73 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 14' 3" (4,5 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 15' 2" (3,3 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 11' 7" (2,67 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 9' 8" (2,92 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 10' 5" (2,24 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 11' 8" (2,77 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 11' 8" (2,59 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 4' 11" (1,45 m x 1,5 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 6" x 15' 7" (5,33 m x 4,75 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 000 $

Jumelé à vendre

2355, rue des Cigognes

Ste-Rose Laval

N° 916785

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
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