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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 528 pi² (141.96 m²)
Taille du terrain 3 918 pi² (363.99 m²)

Remarques du proprio

*** OCCUPATION IMMEDIATE POSSIBLE ***

Belle grande propriété à aire ouverte située sur une rue tranquille et à distance de marche de la Gare Sainte-Rose

La cour procure une intimité par ses haies de cèdres de 11 pieds, en plus d'être orientée Sud-Ouest, donc très ensoleillé. La piscine est chauffée grâce à une thermopompe électrique afin de conserver l'eau à une température idéale malgré les nuits fraîches de nos étés.  

L'hiver, une ambiance chaleureuse y règne grâce au foyer au propane dont l'intensité s'ajuste. 

Caractéristiques:

  • Grandes pièces à aire ouverte;
  • Grandes fenêtres de style bay-window au salon et dans la chambre des maîtres; 
  • Trois (3) grandes chambres à l'étage;
  • Plancher chauffant dans la cuisine/dînette;
  • Lavabo double avec broyeur à déchet;
  • Beaucoup de rangement dans la cuisine/dînette;
  • Sous-sol aménagé avec plancher flottant de qualité et plafond suspendu;
  • Possibilité d'une chambre supplémentaire au sous-sol;
  • Possibilité d'une salle de bain au sous-sol;
  • Aspirateur central;
  • Système d'alarme complet incluant un clavier dans la chambre des maîtres;
  • Grand garage de 12'8"x19', avec ouvre-porte électrique;
  • Échangeur d'air;
  • Chambre froide;
  • Entrée en pavé uni. 

Rénovations :

  • Tapis escalier SS (2020);
  • Plancher flottant au sous-sol (juin 2016);
  • Toile piscine (2015)
  • Salle de bain complètement refaite (automne 2013);
  • Isolation uréthane (sept 2013) :
    • 4" d'épaisseur dans les murs de la SDB;
    • 4" dams ;e porte-à-faux de la bay window du salon;
    • Et 3.5" a l'intérieur de la solive du SS;
  • Salle d'eau complètement refaite (sept. 2014);
  • Foyer au propane (oct. 2014);
  • Hall d'entrée (oct. 2014)
  • Cuisine/Dînette avec sa banquette - complètement refaite (jan. 2012);
  • Porte-patio et fenêtre SDB - FenPlast (oct 2011)
  • Toiture Bardeaux Everest BP 40 ans (juillet 2010);
  • Climatiseur mural (mai 2007);
  • Piscine hors-terre 18' avec structure en résine (mai 2007);
  • Échangeur d'air (sept. 2007);
  • Bois franc de l'étage et les escaliers vers l'étage (mai 2006). 

Inclusions :

  • Cuisine : hotte, broyeur;
  • Fixtures : tous les stores rdc et luminaires fixés; 
  • Système d'alarme;
  • Aspirateur central;
  • Ouvre-porte garage;
  • Thermopompe et équipements piscine.

À proximité

  • Gare Sainte-Rose à distance de marche (5 minutes via boul. renaissance) 
  • Autobus à distance de marche (5 minutes);
  • Piste cyclable menant à la route verte; 
  • Bois de l'Équerre;
  • Vieux Sainte-Rose;
  • Plusieurs écoles primaire et secondaire;
  • Pharmacies, banques, CLSC;
  • Épiceries

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, il me fera plaisir de répondre à vos questions.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Négociable
Prix demandé
485 000 $
Dimensions du bâtiment
25x36.8 pi (7.62x11.22 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 11' (2,64 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 8' 10" (1,42 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 4" (2,44 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' 8" (3,96 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 11' (3,15 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 18' 8" (3,86 m x 5,69 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 29' 8" (3,51 m x 9,04 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

485 000 $

Maison 2 étages à vendre

1085, rue André-Forand

Ste-Rose Laval

N° 907139

Négociable
Contactez le propriétaire
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