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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 608.13 pi² (149.4 m²)
Taille du terrain 8 183.80 pi² (760.3 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison patrimoniale située au coeur du Vieux Sainte-Rose.

*** OFFRE D'ACHAT EN COURS ***

  • Trois chambres à coucher à l'étage, dont une avec walk-in.
  • Bureau spacieux, idéal pour télétravail.
  • Immense salle de bain avec bain double piédestal, douche séparée, meubles de rangement et de lavabo faits sur mesure.
  • Grandes pièces ensoleillées grâce à la fenestration abondante.
  • Cour arrière avec arbres matures, jardin, terrasse en pierre, piscine semi-creusée.
  • Sans voisins à l'arrière.
  • Grange spacieuse pour ranger vélos, tondeuse, bois de chauffage et accessoires de piscine.

Deux allées de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules.

Située à deux pas de la rivière des Mille-îles et du Boisé de l'Équerre.

Accès direct au centre-ville de Montréal: piste cyclable, 3 lignes d'autobus vers les métros, train de banlieue et autoroutes 15 & 440.

Ajouts / Réparations

  • Échangeur d'air et système de ventilation remplacés (2011)
  • Thermopompe murale ajoutée (2012)
  • Gouttières remplacées (2017)
  • Peinture refaite au complet (2019-2020)
  • Galerie avant refaite et nivelée (2020)
  • 2 portes avant et 1 fenêtre remplacées (2020)
  • Chauffe-eau remplacé (2021)
  • Pompe de puisard remplacé (2021)

Inclusions

  • Luminaires fixes
  • Lave-vaisselle
  • Parures de fenêtres: rideaux, toiles et stores
  • Accessoires de foyer: tisonnier, pelle, brosse, support de 68 cm (27 po) de haut, ventilateur
  • Accessoires de piscine
  • Support à casseroles
  • Foyer extérieur

Exclusion

  • Système de filtration d'eau à osmose inverse

Près de tous les services

  • Épicerie, pharmacie, bureau de poste, banques, station d'essence, église
  • Centre de la petite enfance (CPE) et garderies, écoles primaires et secondaires
  • Marché fermier, boutiques, fleuriste, dépanneur
  • Restaurants, bars, cafés, crèmeries, pâtisseries
  • Centre d'art, festivals d'été et d'hiver
  • CLSC, dentiste, podiatre, centres de yoga et pilates, piste cyclable La Route Verte
  • Salons de coiffure, barbiers, salons d'esthétique, salon de toilettage
  • Maison des jeunes, centre communautaire, bibliothèque municipale, poste de police
  • Piscines intérieure et extérieures, modules de jeux, patinoires extérieures, descente de bateaux, terrains de football, basketball, soccer et tennis
  • Réserve naturelle de la Rivière des Mille-Îles, parc du Boisé de l'Équerre

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
419 000 $
Dimensions du bâtiment
990.71 pi² (92.04 m²)
Évaluation municipale
286 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1893

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Gouttières
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 6' 2" (1,8 m x 1,88 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 1" (3,81 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 10' (4,06 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 5' 3" (4,06 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 4' (1,78 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 3' (1,17 m x 0,91 m)
Plancher : Liège
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 7' (1,17 m x 2,13 m)
Plancher : Liège
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 6' 10" (1,85 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 23' 10" (3,78 m x 7,26 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 16' 8" (3,81 m x 5,08 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 11' 10" (2,18 m x 3,61 m)
Plancher : Autre
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 1" x 10' 1" (0,94 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 11' 4" (3,53 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 4" (3,48 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 9' (2,77 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 1' 11" (2,77 m x 0,58 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 5' 5" (0,61 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 4" (3,35 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 5' 6" (1,68 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

419 000 $

Maison 2 étages à vendre

1158, rue des Patriotes

Ste-Rose Laval

N° 946307

Sans voisins arrière
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