4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 222 pi² (113,53 m²)
Taille du terrain 4 545 pi² (422,24 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison à 2 étages située dans le quartier «CHAMPFLEURY», recherché pour sa proximité aux parcs, écoles, garderies, centres commerciaux, transport en commun, piste cyclable et surtout, à l'autoroute 15/440, cette belle maison vous offre plusieurs atouts qui combleront certainement les besoins de toute la famille! Venez découvrir votre prochaine maison... 

LE REZ-DE-CHAUSSÉE

Salon de grande dimension avec luminaires encastrés et fenestration panoramique en façade. 

Salle à manger moderne offrant une fenestration panoramique sur la cour.

Cuisine avec céramique au sol, offrant plusieurs armoires et luminaires encastrés.

Salle d'eau avec céramique au sol, vanité modulaire et miroir assorti. 

 

L'ÉTAGE

Chambre des maîtres avec une grande penderie «walk-in» et fenestration en façade.

Deux chambres secondaires de bonnes dimensions avec penderie double ou mur à mur et fenestration sur la cour.

Salle de bain avec céramique au sol, vanité modulaire avec miroir assorti, offrant une douche et un bain, penderie au mur et fenestration en façade.

 

SOUS-SOL

Salle familiale avec plancher en bois franc et luminaires encastrés.

Chambre avec plancher en bois franc et penderie double.

Salle de bain complète avec plancher en céramique, vanité modulaire et luminaires encastrés.

 

COUR avec patio et gazebo, grand jardin ayant même un petit coin pour jardiner et un cabanon.

INCLUSIONS : aspirateur central et accessoires, air climatisé mural, luminaires, stores, électroménagers, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, cabanon, gazebo.

 

Prix négociable et occupation flexible. Contactez-nous si vous avez des questions et il nous fera plaisir de vous assister.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Négociable
Prix demandé
437 000 $
Dimensions du bâtiment
957 pi² (88,91 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 9' 1" (3,28 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 12' 5" (4,19 m x 3,78 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 5' 2" (1,5 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 16' 3" (4,09 m x 4,95 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 13' 2" (3,43 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 10' (3,07 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 7' 3" (3,78 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' 7" (3,66 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 11' 4" (1,42 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 7" x 11' 4" (5,36 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
240,90 $
2 890,80 $
Taxes scolaires
54,87 $
658,44 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

437 000 $

Maison 2 étages à vendre

1872, rue des Orioles

Ste-Rose Laval

N° 839548

Négociable
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