4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 276 pi² (211,45 m²)
Taille du terrain 12 220 pi² (1 135,28 m²)

Remarques du proprio

Charmant cottage au bord de l'eau (terrain avec 60 pieds de façade sur la rivière des mille îles) dans le vieux Ste-Rose, orienté sud-ouest. Couchers de soleil à couper le souffle. Piscine creusée. Grand terrain de 12 000 pi2. 4 chambres. Véranda. Très lumineux. Plusieurs rénovations et agrandissements au cours des années.

Le calme et le dépaysement de la nature (îles en face, pas de constructions)

Bord de l'eau navigable en été. ski de fonds, pèche blanche et faites votre patinoire privée en hiver. Piste cyclable à proximité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
699 000 $
Évaluation municipale
445 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1958

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 14' (3,1 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 6' (2,51 m x 1,83 m)
Plancher : Ardoise
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' 3" (4,88 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 1" x 10' 6" (6,12 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 14' (3,1 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 1" x 13' (5,82 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 7' 6" (3,45 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 5' 2" (5,18 m x 1,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' 9" (2,74 m x 4,19 m)
Plancher : Bambou
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 26' 2" (2,36 m x 7,98 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' 9" (1,83 m x 1,75 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 5' 1" (2,97 m x 1,55 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 9' 4" (5 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
275,58 $
3 307,00 $
Taxes scolaires
69,42 $
833,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

699 000 $

Maison 2 étages à vendre

213, rue des Patriotes

Ste-Rose Laval

N° 425039

Bord de l'eau
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