2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 965 pi² (89,65 m²)
Taille du terrain 6 150 pi² (571,35 m²) approx.

Remarques du proprio

*CLÉ EN MAINS - OCCUPATION IMMÉDIATE * 

Jolie maison  ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec garage, 2 chambres à coucher et une grande cours privée, celle-ci pleine de potentiel!


Très bien située, dans le secteur de Ste-Rose, tout prêt des artères principales, des pistes cyclables, d'écoles et de parcs. La propriété est située au bout d'un cul de sac. 

Chaleureuse, par ses planchers en bois franc, elle saura également vous charmer par sa grande luminosité avec ses aires ouvertes, ses grandes fenêtres et son style contemporain!


Belle cuisine spacieuse et tendance avec sa touche de noir mat et de bois, mettant en vedette son bel îlot central de 3' 8'' x 6' 3'' avec lavabo et espaces de rangement des 2 côtés. Vous remarquerez également que cette pièce possède des espaces de rangement en abondance, avec la série d'armoires longeant le mur de la salle à manger.


La salle de bain du RDC, possède une magnifique douche ouverte entièrement en céramique et une grande vanité double.  Cette salle de bain vous gardera les pieds bien au chaud avec sa céramique chauffante.


Sous-sol complètement aménagé. Vous y retrouverai une grande salle familiale à aire ouverte, une belle salle de bain complète avec armoire de rangement, grande vanité et un bain douche en céramique. Encore ici, la céramique au sol est chauffante! Le sous-sol est également muni d'un espace pour la laveuse/sécheuse ainsi qu'une grande pièce de rangement de 18' x 22'. *Possibilité de faire une 3e chambre au sous-sol. 


Belle grande cours avec arbres matures offrant beaucoup d'intimité, celle-ci sans maison à l'arrière, est également muni dune grande terrasse de bois avec banquettes et d'un grand cabanon.


L'extérieur à été «relooké» pour être plus à jour; Aluminium, fenêtres et portes avant noires, ainsi qu'un nouveaux canexel gris foncé. La propriété est muni d'une porte de garage avant électrique et d'une porte de garage arrière.


À qui la chance ?

On vous attend, ça vaut une visite! 

 
*Liste des rénovations 

Intérieur 

RDC  

  • Réaménagement complet des espaces pour maximiser espace et leur fonctionnalité
  • Remplacement de tous les plancher (céramique pour la salle de bain et bois franc pour le reste. 
  • Nouvelles cuisine complète
  • Nouvelles plinthes, nouveaux cadrages et nouvelles portes 
  • Salle de bain entièrement refaite à neuf
  • Escalier refait à neuf

Sous-sol 

  • Nouveau revêtement de plancher (céramique pour la salle de bain et en flottant pour le reste) 
  • Salle de bain entièrement refaite à neuf

Pour tous les étage 

  • Insertion d'encastrés 
  • Installation de nouveaux luminaires  
  • Pose de finition; portes, moulures, cadrages 
  • Plomberie et électricité refaites
  • Isolation refaite

 Extérieur 

  • Modifications de la finition extérieur + aluminium et garage repeint.
  • Remplacement de la porte d'entrée, de la porte de garage arrière et de la porte patio.
  • Remplacement de toutes les fenêtres
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
365 000 $
Dimensions du bâtiment
26,25x49,77 pi (8,00x15,17 m)
Évaluation municipale
313 000 $
Année de construction
1956

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Îlot central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 4' 6" (1,68 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 17' 6" (4,27 m x 5,33 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 19' (4,88 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 26' (3,96 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
205,30 $
2 463,57 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

365 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

233, rue Bienvenue

Ste-Rose Laval

N° 872748

Entièrement rénové
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