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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 006.39 pi² (186.4 m²)
Taille du terrain 5 500.36 pi² (511 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison à étage mansardé située près de la 15, de la 117 et des autoroutes 640 et 440. Près du bord de l'eau. Maison idéale pour les amoureux de la nature, tout en habitant en ville. Fenestration abondante, aire ouverte et très lumineuse. Le poêle à bois certifié EPA vous gardera au chaud cet hiver. À noter que le poêle correspond aux nouvelles normes de la ville de Laval qui entreront en vigueur en 2025. Plusieurs arbres matures sur le terrain. Jardin clôturé et plusieurs bacs de jardinage. Le garage vous permettra d'organiser vos outils et articles de sports. Cabanon, deux terrasses et grande cour clôturée et sécuritaire pour les enfants.

Accès public à la Rivière-des-Milles-Îles à quelques pas de la maison.

Parc à proximité pour les enfants. Secteur idéal pour les amateur de kayak, canot, paddle board car accès a 2 min de la maison.

3 chambres à l'étage. Immense chambre des maîtres et très grande salle de bain. 

Près de tous les services.

*La maison n'est pas située en zone inondable*

Travaux réalisés
2012 - toiture
2015 - salle de bain du 2e étage
2016 - portes et fenêtres (incluant porte du garage)
2016 - thermopompe (nouvelle unité extérieure en 2020)

Inclusions
Stores Hunter Douglas au RDC et la fenêtre du passage au 2e étage
Toiles et rideaux dans les chambres
Luminaires
Balayeuse centrale
Cabanon

Contrat de déneigement 2021-2022

Bois de chauffage

Système pro-slat garage

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
629 000 $
Dimensions du bâtiment
2 006.39 pi² (186.4 m²)
Évaluation municipale
445 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Agrégat

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Portes
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' 7" (3,05 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 31' (3,66 m x 9,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 10' (3,43 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 9" (3,66 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

629 000 $

Maison 2 étages à vendre

34, Place Sainte-Claire

Ste-Rose Laval

N° 985714

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-394-3130

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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