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4 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Cour de reve. Petite rue tranquille. Telephonez-nous pour planifier une visite

L'ESPACE DE VIE :

Rez-de-chaussée : vaste et confortable espace ouvert avec un plafond cathédral. De grandes fenêtres sur 3 côtés en font un espace très ensoleillé. Au coeur des activités familiales : le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine. Evier de granite et robinet de type industriel (2020).

Étage : Chambre des maîtres très éclairée par une grande fenêtre (78" long X 60" haut) ainsi que la seconde chambre (qui sert présentement de bureau). Salle de bain avec espace laveuse-sécheuse.

Garage 14 X 19 chauffe peut accueillir une voiture ainsi que des étagères de rangement et un coin établi. Il est muni d'un ouvre-porte automatique et possède aussi une entrée indépendante sur le côté de la maison. 

Rez-de-jardin : La chambre 3 donne sur la cour. Il est possible de faire installer une porte-patio et d'y aménager une salle familiale donnant directement sur l'extérieur. 

Sous-sol : Chambre 4 et salle familiale. L'espace a été ouvert afin d'y aménager un genre de loft pour un jeune adulte, mais pourrait être redivisé aisément. La chambre est munie d'un grand walk-in. Le sous-sol est bien éclairé par deux fenêtres donnant sur le côté gauche de la maison (ouest).  On y retrouve une seconde salle de bain avec douche en coin et un grand garde-robe avec des tablettes de rangement.

Exterieur: Piscine creusee chauffee.  Grande cour ensoleillee et sans entretien. Amenagement paysager professionnel constitue de zones de plates-bandes, de dalles grises modernes ainsi que de pierres de rivieres. Un bon mariage des materiaux avec la nature. L'espace piscine est prive et des palissades veillent a une intimite supplementaire en plus des clotures opaques. Le pavillon de jardin est pourvu d'une magnifique vigne qui en fait le tour et ajoute a la verdure et a l'intimite. Le balcon de bois fut refait en 2018, il est pourvu de persiennes de bois inclinables qui procurent de l'intimite des la sortie de la maison et l'espace dessous sert de rangement supplementaire.

Maison du début des années 90 bien entretenue au fil du temps.

Air climatise mural 

Aspirateur central.

Piscine creusee 10X20 chauffee (2014)

Grand cabanon 12X12

Amenagement paysager professionnel (2015)

Toiture: 2011

Chauffe-eau 2019

Balcon arriere 2018

LES SERVICES :

À pied : 2 CPE, plusieurs parcs et terrains de jeux, école primaire et secondaire. Pharmacie, épiceries, institutions bancaires, dépanneur.

À moins de 1 km de l'A-15 et à mi-chemin entre les A-440 et A-640.

Autobus (trajet 35 à 40 minutes) pour le CÉGEP et le métro Montmorency ainsi que pour les pavillons Lavalois de l'UdM. 

À 5 minutes de la gare Sainte-Rose pour le train de banlieue vers le centre-ville. 

À 5 minutes du Carrefour Laval et du Centre Rosemere.

LE QUARTIER :

Le charmant village de Sainte-Rose est reconnu pour ses restaurants gastronomiques et pour ses activités culturelles et familiales qui animent toutes les fins de semaine de l'été de même que par ses activités hivernales dont la patinoire sur la Rivière des Milles Iles et le festival Sainte-Rose en blanc. Vous pourrez profiter de la nature en promenade dans les boisés du parc du Rang de l'Équerre ou le long des berges de la rivière. Vous pourrez aussi y pratiquer le canot ou le kayak, les petites embarcations à moteurs sont acceptées. Des pistes cyclables arpentent tout Sainte-Rose.

À PROXIMITÉ :

À 5 minutes de 2 terrains de golf

À 15 minutes des sentiers cyclistes du Petit train du Nord.

À 30 minutes des pentes de ski du mont Saint-Sauveur

** Il est préférable de nous appeler plutôt que de nous envoyer un courriel afin de planifier une visite **

Prise de possession : 1 juillet

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
2 034 pi² (188.96 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 6" (1,83 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 8" (3,66 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

525 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

411, rue Maurice-Lebel

Ste-Rose Laval

N° 939115

Contactez le propriétaire
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