4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 518 pi² (141,03 m²)
Taille du terrain 4 059 pi² (377,09 m²)

Remarques du proprio

  • Maison au style unique située au coeur du quartier recherché de Champfleury, Sainte-Rose!!!

Luminosité garantie! Plafonds cathédrales dans la cuisine, escalier ouvert, grandes fenêtres dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée forme une grande aire ouverte, et offre une vue magnifique sur la cour complètement aménagée avec des arbres matures. Jolie verrière parfaite pour les moments de détente. Haies de cèdres de plus de 12 pieds offrent une belle intimité à la cour, un air de campagne avec toutes les commodités de la ville. 

Située près d une école primaire, d un parc, d une piste cyclable et du bois de l Équerre. La ligne d autobus #63 se trouve à 2 minutes de marche et pourra vous déposer au métro Montmorency, au Carrefour Laval ou à la gare Sainte-Rose.

Toiture refaite en 2013. Toile de piscine changée en 2017. Sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup de rangement,  tuyauterie en place pour y ajouter salle de bain, si désiré.

Cette chaleureuse maison saura vous charmer. Au plaisir de vous rencontrer. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
445 000 $
Dimensions du bâtiment
868 pi² (80,64 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' 6" (2,92 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 11' 4" (4,52 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 13' 6" (3,45 m x 4,11 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 12' 4" (3 m x 3,76 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 9' 5" (3,07 m x 2,87 m)
Plancher : Bambou
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 7' 11" (3,89 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 11' 6" (5 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 6" x 10' 8" (7,47 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
265,58 $
3 187,00 $
Taxes scolaires
62,92 $
755,00 $
Électricité
170,00 $
2 040,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

445 000 $

Maison 2 étages à vendre

6219, rue des Sizerins

Ste-Rose Laval

N° 835468

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