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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 374 pi² (220.55 m²)
Taille du terrain 6 713 pi² (623.66 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison de type unifamilial à 2 étages, spacieuse et ensoleillée, avec garage, située sur une rue tranquille en impasse!

Attraits de la propriété :

  • L'architecture de la maison est contemporaine et le modèle est unique. Une maison construite sur mesure, qui ne se retrouve pas ailleurs!
  • Les espaces intérieurs sont spacieux et ouverts. Le centre de la maison est composé d'un escalier, d'une mezzanine et d'un plafond cathédrale, ce qui ouvre les espaces de l'avant à l'arrière de la maison et de bas en haut. 
  • La fenestration est importante au sud, bénéficiant ainsi d'un grand ensoleillement dans toute la maison et d'un chauffage solaire passif.
  • Cette fenestration au sud et l'isolation thermique élevée des murs et du toit contribuent à la bonne efficacité énergétique de la maison
  • Les pièces sont grandes et il y a beaucoup de rangements.
  • Le plan de la maison est fonctionnel.
  • La cuisine a été rénovée. Beaucoup de comptoirs et d'armoires. Des armoires en merisier. Une grande plaque de cuisson JennAir, un évier double en silgranit anthracite. 
  • La chambre des maîtres a été rénovée, incluant une salle de bain privée, complète et fermée.
  • Une grande salle de lavage à l'étage, incluant un garde-robe en cèdre.
  • Un sous-sol complètement aménagé, ensoleillé, avec de grandes fenêtres et une porte d'accès menant directement à l'extérieur. Un poêle à bois sécurisant en cas de panne d'électricité.
  • Un système central de chauffage et de climatisation, avec filtre à air et humidificateur. La fournaise et la thermopompe ont été remplacées en 2017.
  • Un système de balayeuse centrale.
  • Des appareils d'éclairage en grand nombre à l'intérieur et à l'extérieur. L'éclairage extérieur pouvant s'allumer automatiquement à la pénombre du jour.   
  • Le chauffe-eau a été remplacé en 2017. 
  • L'ouvre-porte du garage est récent.
  • De nombreuses autres caractéristiques.
  • Le présent propriétaire est le seul occupant de la maison depuis la construction.
  • Les travaux d'entretien ont été effectués régulièrement et plusieurs améliorations ont été réalisées. 

À l'extérieur

  • Des aménagements paysagers complets à l'avant et à l'arrière.
  • La cour arrière est de grandes dimensions, ce qui est rare. Elle est orientée au sud.
  • La maison a plusieurs fenêtres ouvrant sur la cour arrière et un grand patio en béton avec un abri-soleil, ce qui fait un prolongement intéressant de la maison vers l'extérieur.
  • Plusieurs aménagements paysagers; une tonnelle, un pavillon, une pergola, plusieurs platebandes avec plantes vivaces, des arbustes, un vaste espace potager, des arbres matures, des écrans végétaux assurant une grande intimité.
  • La cour arrière est entourée de clôtures.      
  • La maison est bien située sur une rue en croissant, avec peu de circulation automobile, à proximité, même à pied, de plusieurs services, commerces, écoles, parcs, lignes de transports en commun et près des grands réseaux routiers.  

Inclus et exclus

  • Le four encastré, la plaque chauffante Jennair, le micro-ondes et le lave-vaisselle sont inclus. Le réfrigérateur est exclu. Le meuble vaisselier en bois dans la salle à manger est exclu.
  • Les luminaires sont tous inclus. Les ventilateurs de plafond sont inclus.
  • Les stores de toutes les fenêtres sont inclus, excluant les rideaux.
  • L'abri-soleil sur le patio est inclus avec les rideaux et les moustiquaires.
  • Tous les biens meubles sont exclus.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
825 000 $
Dimensions du bâtiment
1 255 pi² (116.59 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 12' (4,72 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 6" (3,81 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 9' (3,81 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 9' (3,81 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 7' 6" (3,66 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 12' 6" (5,18 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

825 000 $

Maison 2 étages à vendre

6537, place Desparois

Ste-Rose Laval

N° 988406

Beaucoup d'extras
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Téléphone
450-622-3883

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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