4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 870 pi² (80,83 m²)
Taille du terrain 4 094 pi² (380,35 m²)

Remarques du proprio

Chaleureuse maison située à Sainte-Rose Laval. Dans un secteur très recherché, paisible, familial avec un rond-point qui a très peu de trafic. Un plain-pied entrée split avec deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres au sous-sol.

Libre rapidement et/ou immédiatement si désiré, mais ouvert à la discussion de possession.

La toiture vient tout juste d'être refaite (26 juillet 2019) avec du bardeau garanti 50 ans. Ice, DeckGuard, 3 ventilateurs neufs. 

Les fenêtres ont été changées le 5 décembre 2017 par des fenêtres de marque Concerto et installées par portes et fenêtres 440 de Laval.

  • Solarium 3 saisons avec patio en fibre de verre de 12' x 14'.
  • Air climatisé mural.
  • Cabanon 8 x 12 avec électricité.
  • Réservoir d'eau chaude 60 gallons.
  • Plancher du sous-sol refait (5 juillet 2019).
  • Maison fraîchement repeinte (juillet 2019).
  • Les thermostats de marque Aube sont tous programmables et dans chaque pièce de la maison.
  • Superbe foyer avec mur de pierres naturelles.

Accès rapide aux artères principales, à 2 minutes de l'autoroute 15, à 5 minutes du train de banlieue, à 2 minutes des épiceries, pharmacies, restaurants, banque, transport en commun et près de tout ce dont vous avez besoin pour vous et votre famille.

Écoles primaires à moins de 5 minutes.

Inclusions données sans garantie légale dans la vente :

  • Micro-ondes intégré (février 2019).
  • Lave-vaisselle (février 2019).
  • Stores et tout les habillements de fenêtres.
  • Luminaires.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
369 900 $
Évaluation municipale
337 200 $
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' 6" (4,11 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 16' (2,9 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 7' 6" (3,81 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
223,93 $
2 687,20 $
Taxes scolaires
37,67 $
452,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

369 900 $

Maison à deux paliers à vendre

6589, place Desparois

Ste-Rose Laval

N° 868168

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire