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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 9 612.17 pi² (893 m²)

Remarques du proprio

Sainte-Rose, Laval. 8 logements 41/2, 1986. 

Grand terrain totalisant 893 mètres carrés avec pelouses avant et arrière. 

Près des autoroutes 15, 440 et 117. Piste cyclable devant l'immeuble et parc de l'autre côté de la rue.

Depuis octobre 2016, toiture recouverte en membrane élastomère Soprema avec certificat de garantie.

Depuis l'automne 2018, une entreprise de télécommunications a installé des antennes sur la toiture et un abri pour ses équipements sur le terrain arrière, en contrepartie d'un loyer mensuel.

Logements à aire ouverte, chauffage électrique par locataire. Chaque logement possède un locker à l'interieur du logement, un reservoir à eau chaude, entré lave-vaisselle et entrée laveuse-sécheuse dans la salle de bain. Dans chaque logement: salon, chambres et passage sont recouverts de plancher flottant.

Acheteurs sérieux seulement. Préalablement à la première rencontre, l'acheteur potentiel doit faire parvenir au vendeur, à titre de preuve de financement, une lettre de sa banque indiquant qu'il dispose des fonds nécessaires pour faire une offre d'achat allant jusqu'au montant demandé.

Aucune visite sans offre d'achat acceptée et preuve de financement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 375 000 $
Style
Aire ouverte
Année de construction
1986
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
8
4 1/2
8
Chambre(s)
2

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
140,00 $
1 680,00 $
Taxes municipales
944,25 $
11 331,00 $
Assurances
318,67 $
3 824,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
7 552,50 $
90 630,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 375 000 $

6 unités ou plus à vendre

2406, boulevard de la Renaissance

Ste-Rose Laval

N° 880754

Contactez le propriétaire
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