4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Taille du terrain 7 505 pi² (697,24 m²)

Remarques du proprio

Maison et terrain à vendre (occasion) rare à Vimont Laval.

Maison à vendre occasion à ne pas manquer, située à Vimont à côté de l'école primaire et à 5 min de l'Hôpital Cité de la Santé, avec terrain constructible tous les services sur le terrain inclus pour une future maison.

REZ-DE-CHAUSSÉE PLUS UN ÉTAGE  avec les subdivision de l'arpenteur et acceptation de la ville de Laval, à vendre par le propriétaire (pas d'agent)

La maison comprend 4 chambres à coucher; 3 au rez-de-chaussée avec un grand salon et 1 chambre au sous-sol avec un très grand salon, possibilité de 2 chambres supplémentaires avec grande salle de bain.

Quelques rénos intérieures ont été effectuées, les armoires de cuisine, la peinture, le plancher ont été refaits à neuf, le toit refait en 2018.

 Arbres matures, grand terrain clôturé constructible pour une nouvelle maison adjacente à la maison existante.

À 5 min à pied du BLV Laennec et de l'autoroute 440, 19, 15 nord & sud.

Inscrite à l'évaluation à 279 300 $, à voir absolument. Agents s'abstenir s.v.p. Pour une visite appelez-moi 514 616-8280 ou au 514-808-2806.

Maison de plain-pied 39 x 26 + abri-auto construction tout en brique 2e propriétaire 3 chambres à l'étage et une (1) chambre au sous-sol salle familiale air pulsé - grand terrain de 7505 pi2, coin de rue, emplacement de choix à proximité de tous les services.

Addenda :

  • Réservoir de mazout 2007
  • Fournaise entretenue au fil des ans par Pepco
  • Fenêtres rénovées 1992 RDC et d'origine au sous-sol
  • Panneau électrique 200 Ampère 2014
  • Toiture 2018

Beaucoup d'espace de stationnement avec 2 allées, idéal pour roulottes ou camion avec remorque aucun souci d'espace.

Entrée sur le côté donnant accès directement au sous-sol.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
370 000 $
Dimensions du bâtiment
36x26 pi (10,97x7,92 m)
Évaluation municipale
280 000 $
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 8" (3,3 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 8' 4" (3,02 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' 4" (2,92 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' 1" (3,71 m x 3,68 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 6' 4" (2,62 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 2" x 11' 7" (6,15 m x 3,53 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 1" (3,76 m x 3,68 m)
Plancher : Bambou
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 11" x 4' (1,19 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 10' 10" (3,56 m x 3,3 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 37' 11" (3,63 m x 11,56 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
200,30 $
2 403,54 $
Taxes scolaires
46,70 $
560,42 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

370 000 $

Bungalow à vendre

1889, rue de Turin

Vimont Laval

N° 860852

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