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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 106 pi² (195.65 m²)
Taille du terrain 5 378 pi² (499.63 m²)

Remarques du proprio

Rareté dans le secteur cette propriété se distingue par son style et confort.  

Un seul propriétaire depuis sa construction en 1985 et rénovée au fil des ans au goût du jour.

Entretenue avec soin et plusieurs travaux depuis les dernières années.

Cette maison vous impressionnera par ses aires ouvertes et son sous-sol fini avec sa chambre, une salle d'exercice et une salle de douche idéale pour y loger un(e) adolescent(e).

Finition intérieure : Planchers en bois franc et céramique. Boiserie, escalier et armoires en chêne. 

Liste des rénovations :

2021 : Toiture maison et cabanon, gouttières, peinture intérieure, nouvellement gazonnée à l'avant, pavé uni avec nouveau sable polymère et couche de finition. Clôture et patio de bois sablés et vernis ainsi que quelques marches d'escalier et plancher du salon.

2020 : Installation d'une clôture mitoyenne en bois traité, quelques joints de briques refaits à l'arrière ainsi que les colonnes de briques sur le patio de béton.

2017-2019 : Nouvelles portes avant et porte de garage. Plancher du garage en époxy et armoires dans le garage. Aspirateur central, fenêtres avant, thermopompe murale, système d'alarme.

2010-2012 : Nouvelle salle de douche au sous-sol, rénovation complète d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Plancher de bois type ingénierie dans salle familiale, ajout d'isolant dans le grenier (R-40) et nouveau patio de bois traité en cèdre.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
749 500 $
Dimensions du bâtiment
33x45 pi (10.06x13.72 m)
Évaluation municipale
458 500 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Intégré
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 4" (1,83 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 15' 3" (3,07 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 11' 8" (2,59 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' 6" (1,52 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 9' 6" (1,7 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 9' 8" (1,52 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' x 19' 2" (3,96 m x 5,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 500 $

Maison à paliers multiples à vendre

1769, rue de Lunebourg

Vimont Laval

N° 966875

Contactez le propriétaire
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