4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,169 pi² (201,51 m²)
Taille du terrain 5,564 pi² (516,91 m²)

Remarques du proprio

Secteur de prestige!

Maison à deux étages de 4 chambres + garage situé dans un quartier paisible à proximité de nombreuses commodités.

Caractéristiques : 

•  2,169 pi2 de superficie habitable;

•  rangement de type "walk-in" dans toutes les chambres;

•  comptoir de granite cuisine et salle d'eau;

•  bon rendement énergétique;

•  spacieuse chambre froide pour y entreposer vins et autres denrées;

•  cour-arrière de belle dimension + immense balcon pour profiter des beaux jours d'été;

•  cabanon;

•  système d'irrigation pour la pelouse;

•  toiture 2014 garantie 35 ans.

 

À proximité : 

•  accès facile aux autoroutes 19, 440 et 640 (5 min);

•  épicerie, SAQ et autres commerces aux détails à l'angle des autoroutes 19 et 440;

•  moins de 10 minutes de l'hôpital de la Cité de la Santé à Laval;

•  10 minutes des limites de Montréal;

 

Inclusions : les appareils électro-ménagers de la cuisine.

 

Occupation à discuter.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
719 000 $
Dimensions du bâtiment
40x40 pi (12,19x12,19 m)
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Toiture
  • Cabanon

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 13' 6" (5,49 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 4" (2,44 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' 4" (3,66 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 13' 6" (3,58 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 6" x 12' 5" (5,94 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 13' 6" (4,42 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 11' 10" (4,29 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 11' (3,78 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 10' 8" (3,45 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 20' (7,32 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
345,92 $
4 151,00 $
Taxes scolaires
91,33 $
1 095,98 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Frais de location
11,50 $
137,97 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

719 000 $

Maison 2 étages à vendre

447, rue D'Assise

Vimont Laval

N° 585075

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