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10 chambres
5 salles de bain
Taille du terrain 57x100 pi (17.37x30.48 m)

Remarques du proprio

Superbe quadruplex plus garçonnière 2 1/2 avec foyer au bois, avec aussi 3 X 4 1/2 et un luxueux 6 1/2 décorer par le propriétaire, une très belle terrasse aménager vous attends dans la cour arrière, 2 garages, entrée pavée pour 4 voitures, un cabanon de 12 X 14. Il y a un foyer au gaz propane dans le salon du logement principal et la plaque de cuisson est aussi au gaz. Situé près de l'hôpital Cité de la santé, dans un croissant très tranquille, des centres d'achat, des supermarchés, pharmacie et restaurants. L'autobus arrête sur le coin de la rue. Tous les logements sont loués et il est vraiment facile et rapide de trouver de bons locataires. À 7 min de l'autoroute 440 et 10 min de la 15.

Un très grand parc se situe à 5 min de marche de l'immeuble.

Revenu : 57 480 $/année

Rénovations;

Toiture 2012, fenêtres avant et portes de garages 2012, cabanon 2012, rampes d'aluminium et portes avant 2013, clôture 2013, garçonnière 2016, trottoir béton 2018, entrée pavé 2018, logement principal 2017, rampes d'aluminium ainsi que les galeries arrières 2018. Quelques améliorations ont été faites dans les logements. Les réservoirs eau chaude ont été changés.

Le frigo et poêle de la garçonnière sont inclus, le double frigo, le lave-vaisselle, la plaque au gaz et le four sont inclus.

**Visite des logements sous condition d'une offre d'achat**

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 049 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1987
Dimensions du bâtiment
38x49 pi (11.58x14.94 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
205 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
501 000 $
Année de taxation
2019
2 1/2
1
4 1/2
3
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
10

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Deux éviers
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
102,83 $
1 233,98 $
Taxes municipales
567,52 $
6 810,28 $
Assurances
205,24 $
2 462,88 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 790,00 $
57 480,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 049 000 $

Quintuplex à vendre

2372, rue des Grisons

Vimont Laval

N° 922927

Avec revenus
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