Remarques du locateur

Pour boutique de métiers d'art, projet agro-touristique (produits du terroir), atelier d'artistes, multimédia, création musicale...

  • Sur la route touristique
  • Milieu riche et dynamique artistiquement
  • Achalandage de plus de 40,000 visiteurs par année, méga stationnement
  • Beaucoup de cachet, style champêtre
  • Ancienne grange rénovée et peinte récemment, beaux planchers en bois, le tout en excellente condition
  • Aménagement paysager exceptionnel et généreux
  • Sur la 132 (route qui longe le fleuve)
  • Jardin adjacent avec équipements à louer
  • Logement et entrepôts supplémentaires disponibles
  • Possibilité d'être hébergé sur place
  • Voir le site internet: www.lemouleasucre.com

650$/ mois pour 750 pi²

Jardin à louer: https://duproprio.com/fr/location/chaudiere-appalaches/st-jean-port-joli/commerce-a-louer/hab-248-de-gaspe-est-872394

LES ÉQUIPEMENTS INCLUS

Locaux disponibles entre 750 et  6500 pi².

  • Hauteur libre sous toiture entre 8' et 25''
  • Cloisons intérieures
  • Ensemble d'équipement pour alarme anti-intrusion
  • Air climatisée et plinthes électriques pour chauffage dans les locaux au rez-de-chaussée
  • Un réservoir à eau chaude de 40 gallons
  • Trois toilettes fermées avec lavabo et accessoires, une avec douche
  • Une cuisine commerciale certifiée MAPAQ. Seulement la cuisine: 450$/mois. Équipée.
  • Équipement électrique: Panneau électrique 400 ampères, 110/220V
  • Éclairage DEL (quantité selon le local)
  • Caméras de sécurité disponibles.
  • Extincteur portatif
  • Réseau d'alarme incendie
  • Grand stationnement pour 32 autos
  • Entrées privées
  • 1 bureau individuel ou à partager

LES SERVICES INCLUS :

Frais communs, frais d'administration et de gestion
Taxe municipale et scolaire, taxe d'eau et taxe d'affaires
Permis d'occupation et d'affichage (auprès de la ville)
Frais d'entretien saisonnier (été hiver)
Frais d'entretien de l'extérieur du bâtiment
Service de cueillette de déchets et du recyclage
Accès au site 24 heures / 7 jours
Inspection annuelle des extincteurs portatifs

Électricité de base: éclairage 9h00-17h00.

LES NON INCLUS

Électricité: chauffage, climatisation,...
Assurance responsabilité civile 2 millions$ (obligatoire)
Assurance des biens matériels
Branchement et service internet et téléphone (Bell ou Vidéotron)
Branchement à la centrale d'alarme et service
Le coût du ou des permis d'opération auprès des divers Ministères

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
625 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Location avec option d'achat
Superficie disponible minimum
750 pi² (69.68 m²)
Superficie disponible maximum
6 500 pi² (603.87 m²)
Superficie du bâtiment
3 200 pi² (297.29 m²)
Superficie du terrain
110 000 pi² (10 219.33 m²)
Nombre d'unités commerciales
5
Année de construction
1954
Nombre de stationnements
32
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Plat

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Près des écoles
  • Près des services

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Caméra de surveillance
  • Cuisine/Cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Porte au sous-sol
  • Puits artésien
  • Remise
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle de conférence
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Puit
  • Walk-in

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducations:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Système électrique:

  • 550 ampères

Type de chauffage:

  • Eau Chaude
  • Électricité

Zonage:

  • Agricole
  • Bureau
  • Entreposage
  • Grossiste
  • Services
  • Vente au détail

Liste complète des caractéristiques

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

625 $ / mois
Disponibilité:
 
Maintenant

Espace commercial à louer

N° 872300

Location avec option d'achat
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