4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Meublé / semi-meublé
3 stationnements extérieurs
Animaux permis
Aire habitable (s-sol exclu) 1 829.86 pi² (170 m²)

Remarques du locateur

PROMOTION À 2000 CAD / MOIS POUR OCTOBRE-NOVEMBRE-DÉCEMBRE 2024

La villa jumelée « Les Cocos Orford » est COMPLÈTEMENT MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE sur 3 niveaux avec toutes les commodités pour des vacances parfaites ou du télétravail en nature, avec 4 chambres fermées. Tout l'équipement bébé est disponible. Animaux permis sous conditions.

Située dans un endroit calme, reposant et proche de toutes les commodités "vacances", à 5 min de marche du village d'Orford, à 5 min en auto du parc national du Mont-Orford et à 8 min en auto de Magog!

Disponible seulement pour les locations à long terme (32 jours et plus).
Le logement
La villa « Les Cocos Orford » est un charmant espace sur 3 niveaux, construit en 2021 avec toutes les commodités pour des vacances parfaites ou du télétravail en nature!

Tout l'équipement bébé est disponible : lit à barreaux, bassinette, chaise haute, barrières de sécurité dans les escaliers, jouets et livres bébés/enfants.

Disponible seulement pour les locations à long terme (32 jours et plus).

Vous profiterez de 4 chambres fermées:
- chambre 1 : 1 lit king avec 1 bassinette bébé,
- chambre 2 : 1 lit queen,
- chambre 3 : 2 lits simples pouvant faire 1 lit queen avec bureau pour télétravail,
- chambre 4 : 1 lit bébé à barreaux
- 2 salles de bain + 1 toilette séparée.

Détendez-vous dans le salon avec foyer pour regarder un bon film sur la Smart TV ou encore jouer à des jeux de société (à votre disposition) ou lire un livre sur le sofa avec vue sur le Mont-Orford. Partagez vos repas en famille ou entre amis dans la salle à manger (table avec rallonge avec une capacité de 8 personnes).

Notre cuisine ultra fonctionnelle et moderne est entièrement équipée. L'été et l'automne, vous profiterez également d'une grande terrasse pour dîner dehors au son des oiseaux, préparer un bon BBQ (sur place) ou simplement relaxer. Stationnement privé et gratuit pour 3 voitures.

La villa jumelée « Les Cocos Orford » est située dans le domaine Bivouac à Orford. Un endroit calme, reposant et proche de toutes les commodités "vacances", à 5 minutes de marche du village d'Orford, à 5 min en auto du Parc National du Mont-Orford (entrée du centre de services des cerisiers) et à 8 minutes en auto de Magog!

Caractéristiques :
4 grandes chambres fermées (chambre 1 : 1 lit king avec bassinette, chambre 2 : 1 lit queen, chambre 3 : 2 lits simples pouvant faire 1 lit queen avec bureau pour télétravail, chambre 4 : 1 lit bébé)
Literie et serviettes incluses
Équipement bébé : 1 lit à barreaux, 1 bassinette, 1 chaise haute, 3 barrières de sécurité dans les escaliers, jouets et livres bébé/enfants.
Foyer intérieur (électrique)
Wifi illimité
Cuisine équipée : frigo, four à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain, cafetière standard Cuisinart (filtres inclus)
Téléviseur intelligent avec lecteur DVD (DVD disponibles sur place)
Laveuse-sécheuse de grande capacité
2 salles de bain (SdB 1 : bain et douche, SdB 2 : douche)
1 salle d'eau (toilette et lavabo)
Terrasse extérieure avec table à manger et BBQ (à l'arrière)
Galerie abritée avec fauteuils (à l'avant)
Table de babyfoot / foosball (sous-sol)
Déneigement du chemin et du stationnement inclus.

Voici quelques avantages de séjourner dans cette belle villa pour vos activités de vacances ou de télétravail:

Golf - À 3 min du golf du Manoir des sables et du Club de golf du Mont-Orford.
Ski alpin - Le Mont-Orford avec ses 40 pistes, 19 sentiers en sous-bois et 2 parcs pour la planche à neige, est à 5 minutes en voiture.
Ski de fond + Raquette + Randonnée pédestre hivernale - Le Parc National du Mont-Orford (à 5 minutes en voiture) vous offre 16 sentiers de ski de fonds (pas classique) sur plus de 50 kms et 11 sentiers (pas de patineur) sur près de 30 km. Les amateurs de raquette ou de randonnée pédestre hivernale sauront profiter de 15 sentiers sur plus de 100 km.
Escalade - Le Pic aux Corbeaux du Parc National du Mont-Orford est l'un des sites d'escalade les plus convoités en Estrie.
Concerts - Profitez des concerts et événements musicaux d'Orford Musique.
Spectacles - Vous serez comblé par les spectacles du Vieux Clocher de Magog et ceux du Cabaret Eastman.
Vignobles - Les Cantons de l'Est vous proposent plusieurs vignobles réputés. À proximité de votre chalet, vous pourrez déjà découvrir au Vignoble d'Orford et Le Cep d'Argent à Magog.
Microbrasseries - Les Cantons de l'Est vous proposent 29 microbrasseries, dont 2 à proximité: La Microbrasserie Le Memphré et Le Canton Brasse !
Spas - Pour terminer une journée en beauté ou pour profiter d'une journée toute en relaxation, vous aurez le choix entre 7 spas, dont l'Amerispa - Estrimont (Orford) à 2 min à pieds de votre villa. Vous pourrez aussi découvrir: Spa Nordic Station (Magog), Spa Eastman (Eastman), Spa Bolton (Bolton-Est), Strom Spa Nordique (Sherbrooke) et Balnea Spa et Réserve thermale (Bromont) !

Tout ceci et davantage ... à seulement 90 minutes de Montréal, 45 minutes de la frontière américaine (Vermont) et moins de 4 heures d'Ottawa.

Venez découvrir les Cantons de l'Est, une des 50 meilleures destinations voyage selon le New York Times (2023).

Au plaisir de vous accueillir pour votre séjour !

Carole.


Accès des voyageurs
Toutes les pièces peuvent être utilisées sauf le débarras sous l'escalier au sous-sol et le garde-manger dans la cuisine.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 000 $
Terme du prix
Mois
Précisions
À partir de
Situé à quel étage?
1
Disponible à partir de
27 septembre 2024

Caractéristiques supplémentaires:

  • Chauffé
  • Éclairé
  • Eau chaude
  • Meublé/semi-meublé
  • Stationnement
  • Animaux permis
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Accès au terrain ou à la cour
  • Non-fumeur

Équipements inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Congélateur
  • Meubles

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa/massage)

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Université

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 000 $ / mois
Disponibilité:
 
27 septembre 2024

Maison à louer

B-27, avenue de l'Auberge Orford Estrie

N° 1082520

À partir de
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514-290-2176
Avis de sécurité
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