3 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 121 pi² (104.14 m²)

Remarques du locateur

Superbe 5 ½ neuf situé sur le boul. René Levesque, un des boulevards dynamiques à Sherbrooke.

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé pour janvier 2025 ? Ne cherchez plus! Ce magnifique 5 ½ est fait pour vous.  

Caractéristiques de l'appartement :  

  • Construction 2024 de qualité supérieure dans un 12 logements
  • Grand 5 ½ d'une superficie de 1121 pi2 lumineux: Beaucoup de lumières naturelles par ses grandes fenêtres et une porte patio de 8' ainsi que par ses luminaires modernes
  • 3 grandes chambres fermées: Idéales pour une famille, des colocataires ou le télétravail
  • Salon spacieux à aire ouverte avec la cuisine et la salle à manger
  • Cuisine moderne avec comptoir de Quartz, îlot central et alimentation d'eau pour le réfrigérateur
  • Salle de bain moderne: Avec baignoire autoportante et douche séparée en verre et en céramique
  • Salle de lavage: Indépendante avec portes
  • Balcon privé d'une grandeur de 12.6' x 6.6' avec rampe de verre: Profitez de l'air frais et des repas à l'extérieur lors des chaleurs d'été 

Avantages supplémentaires:  

  • Confort: Thermopompe murale avec climatisation et chauffage. En plus, les appartements du 1er étage est muni de plancher chauffant et autres de plinthe chauffante
  • Eau chaude : Réservoir d'eau chaude de 60 gallons, pas d'inquiétude de manquer d'eau chaude 
  • Facilité: Incluant un aspirateur central et habillage de fenêtre
  • Technologie: Wifi à haute vitesse inclus. Chaque logement à ses codes d'accès pour assurer la sécurité
  • Stationnements disponibles: 2 stationnements inclus par logement et une possibilité d'en avoir un 3e
  • Sécurité: Portes barrées avec intercom 
  • Espace de rangement: Cabanon extérieur d'une grandeur de 5x8.
  • Bornes de recharge pour voitures électriques: Chaque logement aura sa borne directement dans le stationnement ($) 

Localisation idéale:  

  • Boulevard dynamique: Vous serez au coeur de l'action avec accès facile à de nombreux commerces, restaurants, dépanneur et services
  • École primaire: En diagonale avec l'école primaire de la Croisée
  • Piste cyclable: Pour les amateurs de vélo ou pour ceux qui aiment se déplacer de manière écologique, la piste cyclable directement accessible est un vrai plus
  • Transport en commun: Proximité des arrêts de la STS, facilitant ainsi vos déplacements en ville   

Gestion Immo-Pointe inc. :  

  • Proximité et disponibilité : Étant une entreprise familiale sherbrookoise, nous sommes à proximité et disponible pour vous.
  • Notre promesse : En choisissant Gestion Immo-Pointe inc., vous optez pour une gestion immobilière intègre qui valorise la qualité de vie et le bien-être de chaque locataire, tout en bénéficiant de l'attention et de l'engagement d'une équipe familiale dédiée à faire de chaque logement un véritable foyer.

Condition de location:  
Loyer mensuel: 1650$/mois 
Disponibilité: 1 janvier 2025 
Durée du bail: 12 ou 18 mois 

Environnement sans fumée
Enquête de crédit obligatoire

Pour plus d'informations, contactez-nous au 819-578-7680 ou à info@immo-pointe.ca 

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et confortable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 650 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Neuf
Disponible à partir de
1 janvier 2025

Caractéristiques supplémentaires:

  • Stationnement
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Rangement

Services dans l'immeuble:

  • Intercom

Équipements inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Rideaux

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • CEGEP
  • Université

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 650 $ / mois
Disponibilité:
 
1 janvier 2025

5 1/2 à louer

5614-5626, Boulevard René-Levesque Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1076366

Neuf
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