3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Meublé / semi-meublé
2 stationnements extérieurs
Animaux permis
Aire habitable (s-sol exclu) 1 530 pi² (142.14 m²)
Taille du terrain 22 905 pi² (2 127.94 m²)

Remarques du locateur

SPÉCIAUX TEMPS DES FETES 2024 DÉCEMBRE 3000 $                                          SAISON : JANVIER FÉVRIER MARS : 8000$

Maison entièrement meublée, internet et électricité inclus. La tonte du gazon et le déneigement sont également compris. Disponible à partir du 1er novembre 2024. Location de 32 jours et plus (mois ,saison, année possible) contactez moi pour les prix du temps des fêtes :)

Orford ~20 min Owls Head ~45 min  Bromont ~40 min  Sutton ~60 min   Jay Peak (Vermont) ~60 min   Plusieurs piste de ski de fonds a proximités de la résidences

À seulement 10 minutes de l'Université de Sherbrooke, et à 15 minutes du centre-ville de Sherbrooke et de Magog, cette résidence est idéalement située ! Profitez de 15 a 20 minutes pour accéder aux terrains de golf, aux stations de ski et aux sentiers de randonnée. De plus, les rampes de mise à l'eau pour le lac Magog et le lac Massawipi sont à quelques minutes. Notez que la maison est non-fumeurs.

Découvrez cette charmante résidence baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Profitez de couchers de soleil époustouflants sur le lac Magog, à quelques pas de votre porte. Accédez en moins de 2 minutes à un terrain magnifique sur la rive, idéal pour la baignade, le kayak et le paddleboard., pèche, Kitesurf, 

Le cur de la maison est un espace à aire ouverte, où la cuisine, la salle à manger et le salon offrent une vue imprenable sur le lac. Les chambres à l'étage, équipées de portes patio, vous rapprochent de la nature. Une troisième chambre au rez-de-chaussée, actuellement un bureau, s'adapte à vos besoins. Installez-vous confortablement dans le salon et profitez d'un moment de détente près du foyer.

Cette résidence compte une salle de bain complète au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau à l'étage. Le sous-sol dispose d'une salle de lavage et d'un grand espace de rangement.

Avec son terrain intime de 23 000 pieds carrés, cet espace est parfait pour se relaxer à l'ombre des grands arbres ou jardiner dans de magnifiques bacs en cèdre sur pattes. Détendez-vous sur la grande galerie de 10 x 12 avec vue sur le lac ou sur la terrasse arrière de 12 x 21 avec gazebo de 12 x 12. Une oasis de tranquillité vous attend ! 

 

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 600 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Meublé
Disponible à partir de
1 novembre 2024

Caractéristiques supplémentaires:

  • Chauffé
  • Éclairé
  • Eau chaude
  • Meublé/semi-meublé
  • Stationnement
  • Animaux permis
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Rangement
  • Accès au terrain ou à la cour
  • Rénové
  • Pour retraités
  • Non-fumeur

Équipements inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Meubles

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • CEGEP
  • Université

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 600 $ / mois
Disponibilité:
 
1 novembre 2024

Maison à louer

80, rue des Rossignols Ste-Catherine-De-Hatley Estrie

N° 1084391

Meublé
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438-492-3651
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