1 575 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2025

3 1/2 à louer

103-1298, Chemin du Bord-de-l'Eau Ste-Dorothée Laval

N° 1103229

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1 chambre
1 salle de bain
1 stationnement intérieur
Aire habitable (s-sol exclu) 925 pi² (85.94 m²)

Remarques du locateur

App. 103

Condo 3 ½ HAUT-DE-GAMME
Situe dans l'ouest de Laval,  le secteur de Ste-Dorothée.

Disponible à partir du 01-07- 2025, ou septembre 2025

Très bien fenestrée, donnant beaucoup de lumière.
Plafond de 9 pied.

- Ascenseur et terrasse pour profiter des espaces partagés.
- Espace de stationnement intérieur (Garage)
- Espace de rangements intérieur
- Espace de stationnement pour visiteur,
- Espaces communs survivance par camera.

COMMODITÉS:
- À proximité:
- Écoles Les Trois-Soleils et Sainte-Dorothée.
- Club de golf Islesmere et le renommé Club de golf Laval-sur-le-Lac.
- Parc Sentiers des Bois pour les amoureux de la nature.
- Pharmacies, épiceries et autres commerces essentiels.

TRANSPORT:
À seulement quelques minutes à pied du REM Ste-Dorothée, un accès rapide au centre-ville tout en préservant une tranquillité absolue.
À quelques kilométrés de A-440, A-13, A-15
Aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal

EXCLUSION:
Hydro, Services internet, Assurances locataires

CONDITION DE LOCATION:
- Pas de sous-location ou Airbnb
- Ne pas fumer
- Pas de consommation ou de production de cannabis
- Pas d'animaux de compagnie
- Assurance responsabilité civile 2M requise
- Preuve de revenu requise
- Vérification de crédit requise
- Références requises

1.Le locataire doit respecter les règles et règlements du syndicat
2.Tous les frais de déménagement sont à la charge du locataire
3.Toute pénalité résultant du comportement du locataire est à la charge du locataire
4.Toute demande de peinture à l'intérieur du condo à la discrétion du LOCATEUR.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 575 $
Terme du prix
Mois
Disponible à partir de
1 juillet 2025

Caractéristiques supplémentaires:

  • Accès au terrain ou à la cour
  • Garage
  • Non-fumeur
  • Rangement
  • Stationnement

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse/Balcon

Équipements inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Rideaux
  • Stores

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa/massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • École Primaire
  • Garderie

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
39,73 $
476,81 $
Chauffage
62,50 $
750,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 575 $ / mois
Disponibilité:
 
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3 1/2 à louer

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