3 chambres
1 salle de bain
2 stationnements intérieurs
2 stationnements extérieurs
Aire habitable (s-sol exclu) 1 343 pi² (124,77 m²)

Remarques du locateur

SQUARE CANDIAC | CONDO 5 1/2 NEUF DE LUXE | PHASE 3 | ACCÈS DIRECT GARAGE

NOUVEAUTÉS PHASE 3 :
- Beaucoup plus de fenêtres
- Fenêtres plus grandes
- Plafonds de 10 pieds au Rez-de-chaussée
- Accès direct au garage à partir des condos (sans sortir à lextérieur)
- Climatisation murale

Le projet Liberty Square Candiac est à 18 minutes du centre-ville de Montréal grâce à un accès rapide au transport collectif en autobus (le parc incitatif RTM est à 3 min à pieds des condos).

Le Square Candiac représente un investissement de plus de 600 Millions de dollars pour la ville de Candiac.

La Ville de Candiac investira 4 Millions de dollars dans laménagement dune place publique centrale de 22 700 mètres carré, léquivalent de trois terrains de soccer internationaux, au coeur du nouveau quartier résidentiel. Le Service durbanisme de la Ville veut faire du projet un exemple en matière de développement durable. En ce sens, du mobilier urbain et des aménagements novateurs seront placés dans différentes sections du parc, dont des arbres solaires pour des prises rechargeables et des jardins de pluie pour récupérer leau.

Installations prévues dans le parc (situé au centre du projet) :

- Une fontaine
- Des potagers collectifs
- Des appareils dentraînement
- Des aires de jeux multigénérationnels
- Un bâtiment de services avec toilettes
- Bureaux extérieurs avec prises rechargeables
- Jardins communautaires
- Tables à pique-nique

De plus, le projet est situé à quelques minutes à pieds du magnifique Parc André-J.-Côté. Ce parc est situé sur le bord de leau avec vue sur Montréal. Il y contient des appareils dentraînement, des sentiers pédestres, des pistes cyclables, des tables à pique-nique et dimmenses espaces verts (voir les photos attachées à lannonce).

Candiac : MA VILLE SOUS LES ARBRES ! La Ville de Candiac mise sur le développement durable, la nature, leau et lécologie.

Vidéo du projet : https://youtu.be/ppLnEerW6Jo
(Copiez le lien dans votre navigateur Internet)

CONTACT : Jazon Michaud 514-865-6717 (appel ou message texte)

ADRESSE :
- Rue dAmbre, Candiac, QC, J5R 1J3 (Phase 3, nouvelle phase !)

PRIX MENSUEL :
- 5 1/2 au 2e Étage de 1 343 PI2 : 1 595$

DISPONIBILITÉ :
- Novembre ou Décembre 2019

CONDITIONS :
- Non-fumeur
- Animaux : Chat seulement
- Références obligatoires
- Enquête de crédit et dantécédents criminels faits par la CORPIQ

PARTICULARITÉS :
- Balcon privé avec porte-patio à la chambre des maîtres
- Très grand balcon à larrière (avec serrure), parfait pour faire des BBQ entre amis !
- Fenestration abondante, très lumineux
- Coucher de soleil à couper le souffle
- Portes intérieures de style zen
- Espace de rangement intérieur (au garage)
- Système de climatisation murale
- Évier double en acier inoxydable et dosseret à la cuisine
- Accès à leau pour le frigo
- Îlot central avec comptoir de quartz
- SDB avec douche vitrée et murs en céramique
- Bain séparé
- Toilette à double chasse deau
- Tête de douche de style rain head + jet téléphone séparé
- Gestion moderne et efficace des déchets / recyclage / compostage
- Voisins calmes et respectueux
- + de 2000 arbres matures seront plantés dans le projet
- Une cité résolument verte !

À PROXIMITÉ :
- Tout près des lignes dautobus : 11-31-32-38-39-T35-T36-133-323-340-343
* La 323 se rend directement au 1000 de la Gauchetière, Mtl en 18 min
- Grands axes routiers à proximité : 10, 15, 30 & 132
- Pistes cyclables et sentiers pédestres
- Parc André-J.-Côté à moins de 1,7 km (directement sur le bord de leau avec vue sur Montréal)
- Parc Fernand-Séguin à moins de 2,5 km
- École secondaire de la Magdeleine à 13 minutes à pieds
- Bibliothèque de Candiac à 9 minutes à pieds
- École primaire Saint-Marc à 8 minutes à pieds
- Garderie Les Ptits Fouillons à 7 minutes à pieds
- Épicerie Métro Plus à 3 minutes à pieds
- Dollarama à 3 minutes à pieds
- Jean Coutu à 3 minutes à pieds
- Station dessence à 3 minutes à pieds
- Quartier Dix30 à moins de 10 minutes en voiture
- À 18minutes du centre-ville de Montréal (voiture ou autobus sur le projet)

INCLUSION :
- 2 Espaces de stationnement extérieurs
- Entretien paysager et déneigement
- Service professionnel de Gestion Immobilière
- Ligne durgence 24/7 pour les locataires

EXCLUSION :
- Garage intérieur (2 espaces) + 150$ / mois
- Chauffage
- Électricité
- Eau chaude

CONTACT : Jazon Michaud 514-865-6717 (appel ou message texte)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 595 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Condo neuf
Situé à quel étage?
2
Disponible à partir de
1 novembre 2019

Caractéristiques supplémentaires:

  • Stationnement
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Neuf
  • Garage
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Dernier étage
  • Non-fumeur

Services dans l'immeuble:

  • Intercom

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Walk-in

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 595 $ / mois
Disponibilité:
 
1 novembre 2019

5 1/2 à louer

N° 859249

Condo neuf
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