Remarques du locateur

Quatre locaux commerciaux et à bureau sont disponibles dans l'édifice Quartier FC avec subvention au loyer.*
Les superficies sont flexibles afin de répondre à vos besoins.

- Beau local aménagé à aire ouverte au rez-de-chaussée de 2150 pi2.. Les vitrines à l'avant vous offrent une excellente visibilité et une vitrine sur la rue Principale. L'entrée avant donne accès directement à la rue Principale. Disponible en décembre 2019.

- Beau grand local commercial très fenestré de 4 750 pi.ca. situé au rez-de-chaussée. Plusieurs salles d'eau aménagées. Trois entrées directes, dont une à l'avant et une à l'arrière. Terrasse extérieure donnant sur la Place du marché de Granby. Affichage extérieur avant et affichage secondaire donnant sur les stationnements privés et publics à l'arrière de l'édifice. Possibilité de diviser le local pour une plus petite superficie. Disponible en décembre 2019.

- Magnifique local à bureau de 550 pi.ca. entièrement aménagé au deuxième étage avec grandes fenêtres. Deux bureaux fermés, un espace de rangement, un vestibule et une aire ouverte idéale pour une réception. Disponible maintenant.

- Magnifique espace à bureau de 3000 pi.ca. aménagé au deuxième étage avec sept bureaux fermés dont plusieurs avec grandes fenêtres et vue sur la rue Principale, grande salle de conférence, espace cuisine, deux salles d'eau aménagées pour personnes à mobilité réduite, espace papeterie et espace réception avec vestibule. Disponible dès maintenant.

Caractéristiques de l'édifice:
- Immeuble récent et prestigieux
- Construction de qualité supérieure
- Stationnement intérieur et extérieur
- Stationnement public à proximité (+350 cases)
- Fenestration abondante
- Excellente visibilité
- Affichage intérieur et extérieur
- Circulation moyenne : 13 000 voitures/jour

*Pour encourager les entreprises à s'établir au centre-ville de Granby, la Ville offre une subvention de loyer aux nouveaux commerçants qui louent un espace commercial dans ce secteur. Renseignez-vous auprès de la Ville pour obtenir plus d'informations. Ceci peut être très avantageux pour vous! Certaines restrictions s'appliquent.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les locaux à louer au Quartier FC ou pour effectuer une visite des lieux.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Terme du prix
Pied Carré
Précisions
Stationnement intérieur
Superficie disponible minimum
550 pi² (51.10 m²)
Superficie disponible maximum
4 750 pi² (441.29 m²)
Nombre d'unités commerciales
4
État général
Excellent
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Charpente:

  • Acier
  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Ascenceur
  • Détecteur d'incendie
  • Salle d'eau
  • Services municipaux
  • Système de gicleurs

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducations:

  • Garderie
  • École Primaire
  • Cégep

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Géothermie

Zonage:

  • Bureau
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Liste complète des caractéristiques

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

Prix sur demande
Disponibilité:
 
Maintenant

Espace commercial à louer

N° 876493

Stationnement intérieur
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