Avis : Assurez-vous de visiter la propriété et de rencontrer le locateur en personne avant d’effectuer un paiement. Lors de la visite, il est également important de respecter certaines mesures d’hygiène émises par la santé publique.
3 chambres
1 salle de bain
4 stationnements extérieurs
Aire habitable (s-sol exclu) 965 pi² (89.65 m²)
Taille du terrain 5,900 pi² (548.13 m²)

Remarques du locateur

Magnifique bungalow situé dans un quartier résidentiel de Saint-Hubert, rive sud de Montréal. À proximité des transports en commun, garderies, écoles primaire et secondaire, banques, pharmacies, épiceries, restaurants. Rénovation récente de nombreux éléments. Plancher de bois franc au rez-de-chaussée et au sous-sol; thermopompe et échangeur d'air; immense piscine hors terre, deck spacieux, magnifiques aménagements paysagers dans la cour avant et arrière; cour arrière tranquille sans voisins. Quatre places de stationnement extérieures.

INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ :

Rez-de-chaussée : Salon et salle à manger très lumineux qui vous offrent un endroit chaleureux pour profiter de votre temps en famille. Cuisine de bonne dimension avec armoires de cuisine rénovées. Trois chambres de bonnes dimensions avec une salle de bain complète.

Sous-sol : Grand sous-sol entièrement aménagé avec salle de jeu,  salle familiale et bureau et salle de lavage et atelier.

Luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante.

Nouveaux planchers de bois franc.

Thermopompe et échangeur d'air. Très grand terrain de 5 900 pi2. * Très grand deck.

Parking privé spacieux pour 4 à 6 voitures.

Grande piscine hors terre. Proximité : 15 minutes du Quartier Dix30 et des commerces.

À 15 minutes du train électrique REM Brossard.

20 minutes du centre-ville de Montréal.

Accès facile au bus aller-retour Montréal.

À proximité de plusieurs parcs et espaces verts et pistes cyclables.

Aucun voisin arrière.

Conditions :

Satisfaction sur une vérification de crédit, une vérification criminelle, une preuve d'emploi et une vérification des références.

Le locataire est tenu de souscrire une assurance locative avec une couverture responsabilité civile de 2 millions.

La propriété est uniquement destinée à la résidence, aucune sous-location Airbnb et à court terme n'est autorisée. Et aucune entreprise et commerce n'est autorisé dans la propriété.

Interdiction de fumer de la cigarette et de la marijuana et de vapoter à l'intérieur de la maison. Aucune culture de cannabis autorisée.

Petite chat et chien accepté.

Le bien sera livré propre et en bon état, il doit donc être rendu en bon état au même titre que sa livraison.

Exclus : électricité, internet, assurance responsabilité civile, tonte de la pelouse et déneigement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 250 $
Terme du prix
Mois
Précisions
À partir de
Situé à quel étage?
1
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques supplémentaires:

  • Éclairé
  • Stationnement
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Piscine
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Rangement
  • Accès au terrain ou à la cour
  • Rénové
  • Non-fumeur

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Stores

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Piscine:

  • Hors-Terre
  • Extérieure

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
141,67 $
1 700,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 250 $ / mois
Disponibilité:
 
Maintenant

Maison à louer

N° 991803

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