Remarques du locateur

Local commercial à louer *clé en main* ayant pignon sur rue situé dans un immeuble phare du centre-ville de St-Lambert avec une excellente visibilité commerciale en coin d'édifice!

 

AVANTAGES

Édifice de qualité supérieure (Classe B)

Prix brut, INCLUS dans le prix : chauffage, a/c, service d'entretien, frais d'exploitation de l'édifice, déneigement & entretien paysager

Pôle d'attraction significatif de la clientèle lié à l'emplacement stratégique de l'édifice

Au coeur du centre-ville de Saint-Lambert ; entrée directement sur le boulevard Desaulniers

Travaux de réfection majeurs récents

Remplacement complet du système de chauffage, d'a/c et ascenseurs à la fine pointe

Excellent service de transports en commun ; accès rapide aux autoroutes & ponts de la Rive-sud

 

CARACTÉRISTIQUES

Immeuble de 6 étages avec passerelles

Espace situé au rez-de-chaussée; en coin d'édifice, excellente visibilité commerciale!

Espace clé en main

 

À PROXIMITÉ

Au coeur de Saint-Lambert restaurants, boutiques, banques (Banque Scotia, Laurentienne, TD, BMO, RBC Banque Royale, etc.)

Accès rapide au pont Victoria et l'autoroute 132 pour le centre-ville de Montréal

 

VOISINAGE

Compagnies en :

Restaurant

Boutique accréditée Apple

Coiffeur

Banque Laurentienne

 

Pour une visite ou pour discuter des options qui s'offrent à vous, veuillez contacter Malika Brixi au 450-671-3111

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 000 $
Terme du prix
Mois
Superficie disponible minimum
787 pi² (73.11 m²)
Superficie disponible maximum
787 pi² (73.11 m²)
Disponible à partir de
Maintenant

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

2 000 $ / mois
Disponibilité:
 
Maintenant

Espace commercial à louer

N° 781105

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Avis de sécurité
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