Remarques du locateur

3847 pi2 - Opportunité exceptionnelle pour clinique médicale ou pluridisciplinaire, centre de réadaptation, physiothérapeutes, ergothérapeutes, orthophonistes de s'installer dans un immeuble phare du centre-ville de St-Lambert *accès rapide A-132/ponts de la Rive-Sud & transports en commun* important achalandage lié à l'emplacement stratégique de l'édifice /Prix brut au p.c.

 

CARACTÉRISTIQUES

Immeuble de 6 étages avec passerelles ; 3 ascenseurs ; entrée avec accès universel

Grand espace ouvert & 9 bureaux fermés occupent entièrement le 4e étage

Vestiaires & douches pour hommes et pour femmes

Espace cuisine

Ascenseur donnant directement accès à l'espace réception

Divisé & plusieurs aménagements existants

 

AVANTAGES

Édifice de qualité supérieure (Classe B)

Prix brut, INCLUS dans le prix : chauffage, a/c, entretien ménager, service d'entretien, frais d'exploitation de l'édifice, déneigement & entretien paysager

Travaux de réfection majeurs récents

Remplacement complet du système de chauffage, d'a/c et ascenseurs à la fine pointe

Halls d'entrée somptueux

 

À PROXIMITÉ

Au coeur de Saint-Lambert- restaurants, boutiques, banques et toutes les commodités!

 

VOISINAGE

Compagnies en :

Concepteurs de sites web

Avocats, spécialistes financiers

Commerces au RDC

 

Pour une visite ou pour discuter des options qui s'offrent à vous, veuillez contacter Malika Brixi au 450-671-3111

 

Brixi.ca

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
22,90 $
Terme du prix
Pied Carré
Superficie disponible minimum
3 847 pi² (357.40 m²)
Superficie disponible maximum
3 847 pi² (357.40 m²)
Disponible à partir de
Maintenant

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

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Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

22,90 $ / pied carré
Disponibilité:
 
Maintenant

Bureau à louer

N° 780957

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