Remarques du locateur

1369 pi2 Espace à louer avec aire ouverte, 3 bureaux fermés avec superbes fenestration, rangement & cuisinette dans 1 immeuble bien en vue du centre-ville de Saint-Lambert *accès rapide A-132/ponts de la Rive-Sud & excellent service de transports en commun* Prix brut au pi2

AVANTAGES

Édifice de qualité supérieure (Classe B)

Prix brut, INCLUS dans le prix : chauffage, a/c, entretien ménager, service d'entretien, frais d'exploitation de l'édifice, déneigement & entretien paysager

Immeuble administré avec soin par ses Propriétaires-Gestionnaires

Important achalandage de la clientèle dû à son emplacement stratégique

Travaux de réfection majeurs récents

Remplacement complet du système de chauffage, d'air conditionné et ascenseurs à la fine pointe

Accès direct à toutes les commodités

CARACTÉRISTIQUES

Immeuble de 6 étages avec passerelles ; 3 ascenseurs ; entrée avec accès universel

Espace situé au 3e étage avec belle luminosité naturelle

Terrasse sur le toit avec vue imprenable sur Montréal !

À PROXIMITÉ

Situé à l'intersection de lave Victoria et du boulevard Desaulniers / restos, commerces, banques et plus encore !

Accès rapide au pont Victoria et l'autoroute 132 pour le centre-ville de Montréal

VOISINAGE

Compagnies en :

Concepteurs de sites web

Spécialistes de la santé

Avocats, spécialistes financiers

Commerces au RDC

Pour une visite ou pour discuter des meilleures options qui s'offrent à vous, veuillez svp contacter Malika Brixi au 450-671-3111 / brixi.ca

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
24,90 $
Terme du prix
Pied Carré
Superficie disponible minimum
1 369 pi² (127.18 m²)
Superficie disponible maximum
1 369 pi² (127.18 m²)
Disponible à partir de
1 janvier 2020

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Ascenceur
  • Cuisine/Cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Restaurant

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducations:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Liste complète des caractéristiques

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

24,90 $ / pied carré
Disponibilité:
 
1 janvier 2020

Bureau à louer

N° 859894

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