Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du locateur
Bureau de prestige de 225 pi² à sous-louer, idéal pour professionnel(le). Bien éclairé et avec une belle vue au-dessus des arbres, ce bureau se trouve dans un magnifique local aménagé de presque 2000 pi2 lui-même situé dans un édifice phare du village de St-Lambert. Sont inclus l'électricité, le chauffage, a/c, entretien ménager, frais d'exploitation de l'édifice, service d'internet et téléphonie, le mobilier du bureau (si désiré) et l'utilisation des commodités suivantes du Cabinet: 2 salles de conférence dont une pour 12 personnes, mini-cuisinette complète, photocopieur et rangement disponible au sous-sol.
***possibilité d'un espace de stationnement réservé***
Cet édifice est muni de 2 ascenseurs et d'une terrasse à usage réservé exclusivement à ses locataires (sous-locataires).
L'édifice se trouve à 2 pas de la gare et du métro Longueuil et à 5 minutes des 3 ponts. Sortie Notre-Dame de la 132.
Bail requis d'un an minimum, possibilité de 2 ou 3 années.