970 rue Principale St-Paul-De-L'Ile-Aux-Noix Montérégie (Rive-Sud Montréal)
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du locateur
SUPERBE CAFÉ-RESTO MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ ET AVEC MEZZANINE/PIED À TERRE.
Ancien bar avec beaucoup de cachet, meublé et équipé, dune superficie totale de plus de 2000 pc (1144 pc net pour le commerce au sous-sol + mezzanine de 160 pc à létage + 748 pcs à lextérieur pour le porche et la grande terrasse extérieure). Situé au cur du village de St-Paul-de-lîle-aux-Noix, avec grand terrain boisé et marrais à larrière. Idéal pour personne voulant se partir son propre café-resto sur une rue commerciale, tout profitant dun lieu de vie paisible, avec vue/accès à la nature, sans avoir à payer en double loyer commercial et résidentiel, et sans avoir à acheter de fonds de commerce.
Rénové en gardant tout le cachet de cette bâtisse ancestrale. Comprend une cuisine tout équipée, grande salle à manger dont une section avec foyer au gaz, joli bar, 2 salles deau (dont une avec pommeau de douche), une petite pièce avec fenêtre pouvant servir de bureau ou dentreposage, et une grande mezzanine avec luminosité et entrée privée à létage pouvant servir de pied à terre (ou dentreposage). À part les équipements électronique à la caisse, vient pratiquement clef en main. Les équipements (non électronique), meubles et décorations peuvent être vendus ou prêtés gratuitement à la condition que les réparations/remplacements soient la responsabilité du locataire. Accès possible au facebook comptant 1200 abonnés. Capacité de 50 personnes à l'intérieur + 50 personnes à l'extérieur. Emplacement idéal pour un commerce, sur la rue principale/commerciale de la capitale nautique du Québec (Saint-Paul-de-lÎle-Aux-Noix), près de plus dune douzaine de marinas et à moins d'un km d'un magnifique parc entouré d'eau et avec navette fluviale pour le Fort Lennox en été, qui attire plus de 40 000 visiteurs par année. Municipalité en plein développement touristique. Disponible dès le 1er mai. Prix de location : 1395/mois + taxes (tps, tvq) pour bail dau moins 2 ans. Électricité et autres services aux frais du locataire. Enquête de prélocation exigée, ainsi que dépôt de garantie (3 derniers mois).