Remarques du locateur

                                     ******Disponible Janvier 2020******

Local commercial situé sur une des artères les plus achalandées de Sainte-Julie. Offrez-vous de la visibilité !

Situé au 2e étage, ce local vous surprendra par sa luminosité !

Caractéristiques :
- Prêt à louer et local rénové
- Nombre de places de stationnement total : jusqu'à 30 espaces selon l'achalandage.
- Boite électrique de 400 ampères.
- Hauteur des plafonds : 8 1/2 avec une possibilité de plafond cathédral.
- 2 Salles de bain
- Système alarme

Rénovations selon le locateur :
- Ventilation et échangeur d'air, murs, électricité de bases sur les murs extérieurs, escaliers,     isolations.
- Fenêtres remplacées en 2013 et l'isolation au tour de celles-ci en 2019.
- Conforme selon le code du bâtiment et selon les incendies.

 

Dépenses aux frais du locataire: chauffage, électricité et entretien des parties privatives. La part proportionnelle des taxes municipales, taxes scolaires, déneigements, assurances du bâtiment, entretien des espaces communs, l'entretient des espaces verts, frais de gestion. Estimé à 1533$ par mois.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 500 $
Terme du prix
Mois
Superficie disponible minimum
2 000 pi² (185.81 m²)
Superficie disponible maximum
2 000 pi² (185.81 m²)
Superficie du bâtiment
4 000 pi² (371.61 m²)
État général
Excellent
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Liste complète des caractéristiques

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

2 500 $ / mois
Disponibilité:
 
Maintenant

Espace commercial à louer

N° 846963

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