1 chambre
1 salle de bain
Meublé / semi-meublé
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78.97 m²)

Remarques du locateur

Secteur Petit-Laurier

Très beau condo à aire ouverte de 3 pièces et 1/2 - loué semi-meublé - situé sur la rue Pauline-Julien au 2e étage d'un immeuble tranquille et sécuritaire construit en 2009.

- Unité de coin orientée nord/nord-est avec des pièces lumineuses à aire ouverte (cuisine, salle à manger et salon) et repeintes en mai 2021.

- Superficie de 850 pi2 (79 m2) insonorisée avec une grande fenestration, du sol au plafond. Planchers de bois en frêne et céramique. Hauts plafonds de 9 pieds (2,7 mètres).

- Loué semi meublé : électroménagers haut de gamme en acier inox (réfrigérateur, cuisinière au gaz italienne, lave-vaisselle, micro-ondes), laveuse/sécheuse, aspirateur central, mobilier intégré, rideaux plein jour plancher/plafond (n'apparaissent pas sur les photos) dans l'aire ouverte et la chambre, luminaires, système d'alarme, etc.

- Chambre fermée de belle dimension. Divers aménagements ont été réalisés pour optimiser le rangement, tel que l'ajout d'une penderie PAX (Ikea).

- Salle de bain spacieuse équipée d'un bain profond et d'une douche séparée. 

- Chauffage (gaz) et climatisation centraux par air pulsé. Le chauffage, l'électricité et l'eau chaude sont au frais du locataire.

- Grand balcon de 55 pi2 (5,1 m2) assez spacieux pour y installer une table et un BBQ.

- Voisinage de qualité. Localisation de choix sur une rue tranquille et offrant une vie de quartier exceptionnelle. À 5 minutes de marche des commerces de la rue Laurier Est où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : supermarché Métro, Pharmacie Jean-Coutu, SAQ, nettoyeur, quincaillerie, salons de coiffure, esthéticienne, boulangerie, épiceries fines, cafés, restaurants, etc.

- À deux pas du charmant Parc Wilfrid-Laurier (piscine, jogging, sentiers de marche, tables à pique-nique, patinoires, etc.), des pistes cyclables et d'une borne Bixi.

- Station de métro Laurier (ligne orange) située à 15 minutes à pied ou à 5 minutes en autobus (2 minutes à pied de l'arrêt de la ligne 47). D'autres circuits d'autobus à proximité (lignes 10, 27, 45, etc.)

- Idéal pour personne seule, fiable, propre, paisible et non-fumeuse.

- Possibilité de stationner sur la rue.

- Animaux interdits.

- Location à long terme uniquement. Aucune sous-location.

- Des enquêtes de crédit et de réputation seront effectuées. Seuls les candidats avec de bonnes références seront considérés comme de potentiels locataires pour ce beau logement à louer, notamment avec :
- aucun antécédent négatif à la Régie du logement,
- aucun antécédent judiciaire négatif au civil et au criminel,

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 700 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Avec équipements
Situé à quel étage?
2
Disponible à partir de
23 août 2024

Caractéristiques supplémentaires:

  • Meublé/semi-meublé
  • Rangement
  • Accès au terrain ou à la cour
  • Non-fumeur

Équipements inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Stores

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
40,50 $
486,00 $
Chauffage
68,00 $
816,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 700 $ / mois
Disponibilité:
 
23 août 2024

3 1/2 à louer

25-1280, rue Pauline-Julien

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 968272

Avec équipements
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